第3頁共3頁2024年報(bào)刊亭租賃協(xié)議官方版甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在：_____2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。第二條：房屋租賃的期限租賃期限為.從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前15天通知乙方，乙方在接到通知后7天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第三條：租金及其交納方式每月租金_____元，大寫_____.租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。第四條：押金押金元，大寫整。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第五條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第六條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第七條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;第八條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第九條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條：爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十一條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。第十二條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_____承租方：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_____2024年報(bào)刊亭租賃協(xié)議官方版（2）業(yè)主：_____（甲方）租客：_____（稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)房屋組里發(fā)》有關(guān)規(guī)定，為明確業(yè)主與租客的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、甲方將在_____乙方使用，出租期____年____月____日。二、租金定為月租_____元整，每月水電費(fèi)按租客的分表實(shí)際計(jì)算。衛(wèi)生費(fèi)及政府有關(guān)部門向外來人員收取的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。押金_____元，住滿_____個(gè)月退房可退押金。三、乙方在簽訂本約后先交一個(gè)月租金和本月租金作按金，每月____日前繳交上個(gè)月的所用水、電費(fèi)和當(dāng)月的租金，如拖欠超過5天，甲方有權(quán)要乙方遷出該屋，不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末滿前遷出，不退回按金，水電按表計(jì)收。四、乙方在租賃期，不能在屋內(nèi)干任何違反國(guó)家法律及當(dāng)?shù)鼐幼l例的行為。否則后果自負(fù)。也不能自行轉(zhuǎn)給他人居住，如有違反上述條例，甲方有權(quán)利終止合同，不退回按金。五、乙方要愛護(hù)屋內(nèi)任何財(cái)物，如有損壞要照價(jià)賠償，乙方進(jìn)住該屋的一切裝修，間隔入墻固定物件在遷出時(shí)不能拆回搬走，全部歸甲方所有。六、乙方在居住期內(nèi)，如有費(fèi)用未付清及損壞財(cái)物所造成的費(fèi)用，甲方有權(quán)在乙方的按金內(nèi)扣除。七、要注重衛(wèi)生，不得隨意將雜物丟出屋外，如有多次違反所雇傭清潔工人費(fèi)用由違者負(fù)擔(dān)。嚴(yán)禁飼養(yǎng)動(dòng)物，寵物。樓梯屬消防通道，嚴(yán)禁堆放任何東西，如勸三次仍不改進(jìn)，將由業(yè)主雇員強(qiáng)行清理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、甲方交樓時(shí)給乙方的大門及房門鎖匙共條，期滿遷出時(shí)必須如數(shù)交回業(yè)主。九、本合同一式兩份，一份甲方，另一份乙方。業(yè)主（甲方）：_____租客（稱乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____電話號(hào)碼：_________年____月____日2024年報(bào)刊亭租賃協(xié)議官方版（3）出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)_____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月/季度結(jié)算。每月月初/每季季初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年報(bào)刊亭租賃協(xié)議官方版（4）協(xié)議編號(hào)：【填寫協(xié)議編號(hào)】甲方（出租方）：【填寫出租方名稱】【填寫法定代表人或授權(quán)代理人】【填寫聯(lián)系地址】【填寫聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【填寫承租方名稱】【填寫法定代表人或授權(quán)代理人】【填寫聯(lián)系地址】【填寫聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是合法擁有報(bào)刊亭的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法擁有者；2.乙方希望租賃甲方的報(bào)刊亭進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其所有或經(jīng)營(yíng)權(quán)的報(bào)刊亭出租給乙方，供乙方進(jìn)行報(bào)刊銷售及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】，共【填寫租賃總天數(shù)】天。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照下列方式向甲方支付租金：【填寫租金支付方式，如按月支付、按季度支付、按年支付等】。3.2租金金額為【填寫租金金額】，甲方同意在雙方簽署本協(xié)議后【填寫租金支付方式】?jī)?nèi)的【填寫支付周期】?jī)?nèi)收取租金。3.3若乙方逾期支付租金，則應(yīng)按照甲方規(guī)定的逾期利率支付滯納金。第四條使用權(quán)及權(quán)益4.1乙方在租賃期限內(nèi)擁有報(bào)刊亭的使用權(quán)，并可在報(bào)刊亭內(nèi)進(jìn)行報(bào)刊銷售及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下將報(bào)刊亭轉(zhuǎn)租、借用或以其他方式向第三方使用。4.3乙方應(yīng)保證報(bào)刊亭內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施的正常使用，如有損壞或需要更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。第五條維護(hù)、保養(yǎng)及裝修5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)報(bào)刊亭的大修及重要設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方在使用過程中應(yīng)注意保持報(bào)刊亭的清潔，并對(duì)報(bào)刊亭內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施及時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)。5.3乙方如需對(duì)報(bào)刊亭進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須提前征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修或改動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回報(bào)刊亭。6.2若甲方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及賠償其他損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可根據(jù)雙方約定選擇居住地或甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)需要另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式【填寫份數(shù)】份，甲方、乙方各持【填寫份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________2024年報(bào)刊亭租賃協(xié)議官方版（5）報(bào)刊亭租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方為合法擁有報(bào)刊亭的所有權(quán)并有權(quán)出租的一方，乙方愿意租賃該報(bào)刊亭進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃期限本租賃協(xié)議從甲方將報(bào)刊亭交付乙方并乙方確認(rèn)接受之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。二、租金及支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，每月支付給甲方相應(yīng)的租金。支付方式為（具體方式）。三、報(bào)刊亭使用乙方承諾合法經(jīng)營(yíng)報(bào)刊亭，不得私自改變報(bào)刊亭結(jié)構(gòu)，不得將報(bào)刊亭租賃給他人，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。四、維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)對(duì)報(bào)刊亭的維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)