第6頁共6頁2024年商品銷售合同標(biāo)準(zhǔn)范文出賣方：_____買受方：_____第一條房屋的基本情況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.__________________________________________________。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(____幣)每平方米____元，總金額為(____幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(____幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第_____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.__________________________________________________。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過____個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的____%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.__________________________________________________。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的____%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方：_____購買方：_________年____月____日____年____月____日2024年商品銷售合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方甲方：_____乙方：_____依據(jù)《_____》及《知識產(chǎn)權(quán)法》相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需要，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成合同條款如下：一、甲方購買乙方軟件，具體內(nèi)容和價(jià)格如下：_____電腦監(jiān)控系統(tǒng)軟件合計(jì)(大寫)：_____人民幣：____元。二、乙方保證所售軟件(內(nèi)容和載體)為質(zhì)量合格品，如確系產(chǎn)品本身質(zhì)量發(fā)生問題，乙方將免費(fèi)更換。三、甲方已經(jīng)在購買前試用過本軟件，并對功能滿意，對使用方法已大致了解。四、甲方因使用該軟件而產(chǎn)生的任何異議以及相關(guān)的隱私問題，與乙方無關(guān)。五、甲方可以參考說明或者試用版提示自行安裝部署本軟件，如甲方需要乙方也提供上門安裝調(diào)試服務(wù)，并做相應(yīng)的應(yīng)用培訓(xùn)。六、乙方保證擁有軟件的全部版權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)的商業(yè)和民事責(zé)任，甲方擁有軟件終身使用權(quán)。七、乙方為甲方____年(終身)免費(fèi)升級和維護(hù)服務(wù)。乙方保證長期為甲方提供遠(yuǎn)程技術(shù)咨詢和服務(wù)。八、甲方未經(jīng)乙方許可不得拷貝和復(fù)制該軟件。甲方所購產(chǎn)品僅限甲方本身使用，不得轉(zhuǎn)售或者轉(zhuǎn)讓。甲方不得傳播本軟件產(chǎn)品，不得對軟件做任何修改或者逆向編譯工程。九、有關(guān)合同條款及內(nèi)容所引起的一切糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向泉州市豐澤區(qū)人民法院提起訴訟。十、在合同簽定后的____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將____%款項(xiàng)匯至乙方指定之銀行帳戶。乙方在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)將到乙方指定計(jì)算機(jī)安裝調(diào)試產(chǎn)品，并進(jìn)行相應(yīng)培訓(xùn)后，為甲方開據(jù)相關(guān)票據(jù)，乙方承付剩余____%貨款。十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十二、本合同雙方簽字或蓋章后即刻生效。雙方約定，傳真件與原件具備相同的法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年商品銷售合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三）銷售合同本銷售合同（以下簡稱“合同”）由以下各方簽訂并確認(rèn)：銷售方：[銷售方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[銷售方統(tǒng)一社會信用代碼]，注冊地址：[銷售方注冊地址]，法定代表人：[銷售方法定代表人]；購買方：[購買方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[購買方統(tǒng)一社會信用代碼]，注冊地址：[購買方注冊地址]，法定代表人：[購買方法定代表人]。鑒于以下事實(shí)：1.銷售方是一家合法經(jīng)營的銷售公司，擁有銷售商品的合法權(quán)益；2.購買方擁有在銷售方購買商品的需求，并具備相應(yīng)的購買能力；3.雙方在平等自愿、公平誠信的基礎(chǔ)上，達(dá)成本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下條款：第一條商品描述1.1銷售方向購買方出售的商品為：[商品名稱]，規(guī)格型號為：[規(guī)格型號]。1.2商品的數(shù)量為：[商品數(shù)量]，單價(jià)為：[商品單價(jià)]，總價(jià)為：[商品總價(jià)]（大寫：[商品總價(jià)大寫]）。1.3商品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)詳見附件【商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)】。第二條價(jià)格及支付方式2.1商品的價(jià)格為：[商品價(jià)格]，不包括增值稅。2.2雙方約定，購買方應(yīng)于合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付全部貨款，支付方式為：[支付方式]。2.3如購買方未按時(shí)支付貨款，銷售方有權(quán)暫停商品的交付，并要求購買方支付違約金，每逾期一天，違約金為未支付貨款金額的1%。第三條交貨時(shí)間及方式3.1銷售方應(yīng)在雙方簽訂合同后的[交貨時(shí)間]內(nèi)將商品交付給購買方。3.2商品的交付地點(diǎn)為：[交付地點(diǎn)]。3.3商品的交付方式為：[交付方式]，交付的具體安排和運(yùn)費(fèi)由雙方協(xié)商解決。第四條商品驗(yàn)收及保修4.1購買方收到貨物后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)商品數(shù)量、質(zhì)量存在問題，應(yīng)當(dāng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)向銷售方提出書面通知，并提供相應(yīng)證明材料。4.2銷售方應(yīng)積極配合購買方的驗(yàn)收工作，并在購買方提出問題后[保修期限]內(nèi)解決，并承擔(dān)因商品質(zhì)量問題引發(fā)的所有費(fèi)用。4.3如果購買方未在驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)提出異議，視為購買方已經(jīng)完全滿意商品的數(shù)量和質(zhì)量。第五條違約責(zé)任5.1如果一方違反本合同的約定，使得對方無法履行合同義務(wù)或遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)采取合理措施減少損失，并及時(shí)通知對方，但不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條保密義務(wù)6.1雙方應(yīng)對合同涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并在合同終止后繼續(xù)保密義務(wù)。6.2未經(jīng)授權(quán)，任何一方不得向第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密信息。第七條爭議解決7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決