第4頁(yè)共4頁(yè)2024年租房轉(zhuǎn)租合同范本出租方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____承租方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋出租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、出租房屋的情況甲方依法承租的，已征得出租方同意，由甲方將上述承租三室兩廳之一室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方，兩廳和廚衛(wèi)為共用。二、租賃用途1、甲乙雙方約定該房屋的用途為居住，乙方承諾按約定的用途使用該房屋。2、乙方保證，在出租期間不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。三、出租期限及交付日?、甲乙雙方約定，房屋租期自月日起至止，共計(jì)個(gè)月天。甲方保證該出租期限未超出租賃合同的租期。2、出租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于出租期屆滿前15天向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂出租合同。四、租金、支付方式和期限1.租金標(biāo)準(zhǔn)元/月(大寫(xiě))。2.租金支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，乙方交付年月____年____月____日的租金，此款為個(gè)月又天的租金。共計(jì)____元。(備注：元整)3.租金支付方式：甲方直接收取。4.甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。五、其它費(fèi)用和履約保證金1、在房屋出租期間，該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、費(fèi)用由乙方按人頭均分承擔(dān)。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方交納履約保證金本合同終止，乙方結(jié)清各種費(fèi)用和款項(xiàng)后，甲方將該保證金返還乙方;如乙方未結(jié)清各種費(fèi)用和款項(xiàng)，甲方有權(quán)將該保證金先折抵乙方債務(wù)，不足部分由乙方補(bǔ)足。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在出租期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、出租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。3、在出租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。4、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、出租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在出租期間，乙方再出租房屋須事先通知并取得甲方。八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿或者合同終止后當(dāng)天內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按50元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。九、違約責(zé)任1、乙方利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，或擅自將房屋出租或允許第三方使用，或擅自改變房屋用途，或擅自設(shè)立廣告牌，甲方有權(quán)解除本合同，或責(zé)令乙方立即改正，或強(qiáng)制乙方立即改正，或替代乙方完成改正行為，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。2、一方違約，另一方解除或終止本合同，違約方支付守約方相當(dāng)于個(gè)月房屋租金的違約金。3、在出租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。甲方在得到通知后應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在30天之內(nèi)向乙方退還已繳納的剩余時(shí)間房屋租金。4、本合同解除或終止后，乙方未能如期騰出并返還房屋，視為其放棄存放于房屋內(nèi)的財(cái)物和門(mén)鎖的所有權(quán)，甲方可任意處置，可強(qiáng)制打開(kāi)房屋門(mén)鎖，更換門(mén)鎖，將乙方放置于房屋內(nèi)的財(cái)物搬出或留置。由此給乙方造成的損失由乙方自負(fù)，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。十、不可抗力合同期內(nèi)如遇不可抗力，包括自然事件、政府行為、國(guó)家行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但雙方均有義務(wù)避免損失的擴(kuò)大。十一、法律適用、管轄和生效本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，由房屋所在地法院管轄。本協(xié)議由雙方簽章，乙方支付甲方履約保證金后生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽署：_____乙方簽署：_____時(shí)間：____年____月____日時(shí)間：____年____月____日簽約地點(diǎn)：2024年租房轉(zhuǎn)租合同范本（二）《____年租房轉(zhuǎn)租合同》甲方（原租戶）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（新租戶）：_________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________丙方（房屋中介）：_________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方與丙方簽訂的租房合同即將到期，甲方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，遂與乙方協(xié)商同意將租房轉(zhuǎn)租給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方將位于_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“原租房房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的詳細(xì)地址、建筑面積、戶型布局及租金等信息已在甲、乙雙方簽署的《原租房合同》中詳細(xì)說(shuō)明，此處不再贅述。2.乙方同意接受原租房房屋的現(xiàn)狀，不對(duì)房屋的使用功能、結(jié)構(gòu)和位置等提出異議。乙方將按照《原租房合同》中的約定繼續(xù)履行合同并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。二、租房轉(zhuǎn)租手續(xù)1.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同辦理租房轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于將乙方的身份信息報(bào)備給房屋中介丙方，辦理房屋租賃登記等程序。2.乙方需要向甲方支付一定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額由甲、乙雙方協(xié)商確定并寫(xiě)明在本合同中。三、合同期限1.本合同自乙方接手原租房房屋之日起生效，至原租房合同結(jié)束日止。2.本合同期滿后，乙方需按照原租房合同的約定與房屋中介丙方繼續(xù)租賃該房屋，或雙方可以自行協(xié)商是否繼續(xù)續(xù)租。四、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)使用原租房房屋，并享有與《原租房合同》中相應(yīng)的權(quán)益。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用并承擔(dān)原租房合同中要求承擔(dān)的租金、水電費(fèi)用等費(fèi)用。3.乙方在使用原租房房屋時(shí)應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按照《原租房合同》中約定的方式進(jìn)行維修及廢棄物的處理。4.乙方在甲方與丙方之間無(wú)權(quán)利進(jìn)行修改、取消原租房合同等操作。如有需要，應(yīng)當(dāng)與甲方或丙方溝通協(xié)商。5.乙方應(yīng)留意原租房房屋的租賃期限，避免因漏簽合同導(dǎo)致違約等問(wèn)題。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方同意將原租房房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并協(xié)助乙方辦理租房轉(zhuǎn)租手續(xù)。2.甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)原租房房屋的使用權(quán)利，但甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)的正常居住。3.如乙方在轉(zhuǎn)租期間違反租房合同相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)向乙方采取相應(yīng)的違約行為，并保留向乙方追究法律責(zé)任的權(quán)利。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記、水電過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。\2024年租房轉(zhuǎn)租合同范本（三）合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____，身份證號(hào)：_____受轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____，身份證號(hào)：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租房屋基本情況。甲方依法承租的坐落于_____房屋已（書(shū)面通知出租人/按房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋（全部/部分）即_____（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方，面積____平方米。第二條房屋用途。甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為_(kāi)____，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。第三條轉(zhuǎn)租期限。甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_____（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)）____千____百____拾元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，轉(zhuǎn)租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按_____支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋使用權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲乙方平均分?jǐn)偅?、水、電費(fèi)。2、氣費(fèi)。以下費(fèi)用由甲方支付：1、物業(yè)管理費(fèi)。第十條房屋押金。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金，即人民幣（大寫(xiě)）_____，合同期滿之日，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電、氣費(fèi)用后，將押金退還。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前15天通知乙方。第十二條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。2、甲方再轉(zhuǎn)租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。第十三條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{壹個(gè)月租金作為違約金。第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）_____（2）_____（3）_____（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：____度。（2）電表現(xiàn)為：____度。（3）氣表現(xiàn)為：____度。第十八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向