空置廣告位租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條廣告位描述1.1廣告位的具體位置：__________1.2廣告位的尺寸：__________1.3廣告位的可視范圍：__________1.4廣告位的數(shù)量：__________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同，并約定相應的條款和條件。第三條租金及支付方式（1）空置廣告位的租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元。（2）租金支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣____元。3.2承租方應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金，以后在每個季度的第一個月內(nèi)支付當季度的租金。3.3承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第四條廣告內(nèi)容4.1承租方應在租賃期內(nèi)，按照約定時間和地點，設(shè)置和展示廣告。4.2承租方應確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法和不良廣告。4.3承租方應在廣告設(shè)置前，將廣告內(nèi)容提交給出租方審核，出租方應在收到廣告內(nèi)容后三個工作日內(nèi)回復審核結(jié)果。第五條維修和保養(yǎng)5.1出租方應對廣告位的安全和完好負責，確保廣告位的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，設(shè)施正常運行。5.2承租方應按照約定使用廣告位，不得擅自改動廣告位的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3承租方在租賃期內(nèi)，因使用不當導致廣告位設(shè)施損壞的，應承擔相應的維修和更換費用。第六條合同的變更和解除6.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2在租賃期內(nèi)，如出租方需要提前解除合同的，應提前三個月通知承租方，并支付承租方相應的賠償。6.3在租賃期內(nèi)，如承租方需要提前解除合同的，應提前三個月通知出租方，并支付出租方相應的賠償。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.空置廣告位所有權(quán)證明2.廣告位具體位置示意圖3.廣告位尺寸測量報告4.廣告位可視范圍說明5.國家法律法規(guī)關(guān)于廣告內(nèi)容的相關(guān)規(guī)定6.廣告位維修和保養(yǎng)記錄7.賠償金計算方法說明二、違約行為及認定：1.出租方違反合同約定，導致合同無法履行或承租方損失的，視為違約。2.出租方未按約定時間提供廣告位，或廣告位不符合約定的，視為違約。3.承租方未按約定時間和地點設(shè)置廣告，或廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)的，視為違約。4.承租方未按時支付租金，或未按約定使用廣告位導致設(shè)施損壞的，視為違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，一方有權(quán)向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有廣告位所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：租賃廣告位并有權(quán)使用的一方。3.租金：承租方為使用廣告位而支付給出租方的費用。4.滯納金：承租方未按時支付租金所需支付的額外費用。5.賠償金：違約方因違約行為導致對方損失所需支付的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位設(shè)施損壞：及時通知出租方，由出租方負責維修或更換。2.廣告內(nèi)容不符合規(guī)定：承租方應及時修改，重新提交審核。3.租金支付糾紛：雙方應協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。5.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成時向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.出租方擁有空置廣告位，需要租賃給承租方使用。2