學(xué)生科研中心租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方愿意將其擁有的科研設(shè)施、實(shí)驗(yàn)室等資源出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的科研設(shè)施、實(shí)驗(yàn)室等資源，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品及數(shù)量1.1甲方出租給乙方的物品包括：__________（詳細(xì)名稱、數(shù)量、型號(hào)等）。1.2乙方租賃甲方的物品僅限于進(jìn)行科研活動(dòng)，不得用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金的50%。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的科研設(shè)施、實(shí)驗(yàn)室等資源。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方。4.3乙方應(yīng)在租賃期間按照甲方的要求進(jìn)行科研活動(dòng)，不得從事與科研無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.4乙方不得將租賃的物品轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將物品用于其他用途。4.5乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物、廢水等應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃物品的正常使用，如因物品故障導(dǎo)致乙方不能正常進(jìn)行科研活動(dòng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。5.3甲方應(yīng)按照乙方的需求提供相關(guān)服務(wù)和支持，協(xié)助乙方完成科研任務(wù)。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物品的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，直至終止合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物品清單2.乙方科研項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)3.甲方設(shè)施使用指南4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.乙方的有效身份證明文件6.甲方資質(zhì)證明文件7.租賃物品的保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照約定使用租賃物品3.甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物品用途5.乙方在租賃期間造成租賃物品損壞或遺失6.雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品的甲方2.承租方：指租賃甲方物品的乙方3.租賃期限：指乙方租賃甲方物品的時(shí)間段4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付，協(xié)商解決或依法追討2.乙方未按照約定使用租賃物品：要求乙方改正，嚴(yán)重者解除合同3.甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：要求甲方改正，嚴(yán)重者解除合同4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物品用途：要求乙方改正，嚴(yán)重者解除合同5.乙方在租賃期間造成租賃物品損壞或遺失：乙方按市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方6.雙方其他違反合同約定的行為：依法解決爭(zhēng)議，必要時(shí)解除合同五、