2024全新離婚前的房產(chǎn)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方：__________身份證號(hào)：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲乙雙方自愿離婚，為明確雙方在離婚前的房產(chǎn)權(quán)益分配，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)協(xié)議書(shū)。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.3該房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日，購(gòu)買價(jià)格為_(kāi)_________元。1.4該房產(chǎn)貸款情況：如需說(shuō)明貸款的金額、利率、還款期限等相關(guān)事項(xiàng)。二、房產(chǎn)權(quán)益分配2.1甲乙雙方同意，在該房產(chǎn)離婚前，雙方共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.2甲乙雙方同意，離婚后，該房產(chǎn)歸甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。2.3甲乙雙方同意，離婚后，甲方（或乙方）一次性支付給乙方（或甲方）房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)，具體金額及支付方式如下：（1）房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)為：__________元；（2）甲方（或乙方）應(yīng)于離婚后__________個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)支付給乙方（或甲方）；（3）甲方（或乙方）支付房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)的方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.4甲乙雙方同意，離婚后，雙方不再對(duì)彼此擁有房產(chǎn)權(quán)益主張。三、房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)3.1甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)依法繳納過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)負(fù)擔(dān)如下：（1）房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：__________元；（2）甲方（或乙方）承擔(dān)上述稅費(fèi)的__________比例；（3）甲方（或乙方）應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)支付給乙方（或甲方）。四、其他約定4.1甲乙雙方同意，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方自愿簽訂，具有法律效力。如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲乙雙方身份證明原件及復(fù)印件

3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件

4.房產(chǎn)購(gòu)買合同原件及復(fù)印件

5.房產(chǎn)貸款合同原件及復(fù)印件（如有）

6.稅費(fèi)繳納憑證原件及復(fù)印件

7.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表

8.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)，視為違約。

2.乙方未按照約定時(shí)間配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。

3.甲方未按照約定承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，視為違約。

4.雙方未按照約定履行本協(xié)議的其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的第一方，即房產(chǎn)的共有權(quán)人之一。

2.乙方：指合同中的第二方，即房產(chǎn)的共有權(quán)人之一。

3.房產(chǎn)：指本協(xié)議中涉及到的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋。

4.所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)：指甲方一次性支付給乙方的，作為離婚后房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的補(bǔ)償金額。

6.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割對(duì)價(jià)：

解決辦法：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按照約定時(shí)間配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：

解決辦法：甲方可以催告乙方履行配合義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.甲方未按照約定承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)：

解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，如甲方仍不承擔(dān)，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。4.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生其他糾紛：

解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方自愿離婚，需要對(duì)