南京郊區(qū)別墅房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方本著公平、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守。一、承包租賃期限：二、承包面積及承包租賃費(fèi)：1、承包面積平方米，每平方米年租賃費(fèi)元，合計(jì)元。2、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。三、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：1、電源接入入戶電箱，保證用電。2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗(yàn)收。3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。4、供應(yīng)和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料。四、乙方責(zé)任：1、合同簽訂時(shí)出示公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。2、辦理在忻合法經(jīng)營(yíng)的各種證件，合法經(jīng)營(yíng)。因非法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所消失的故障、損壞自行解決。5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。6、保證消防通道暢通，因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。7、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi)。8、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。五、其它：1、乙方承包租賃期滿，除可移動(dòng)設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必需保證完好齊全移交甲方。2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必需雙方審定，凡改動(dòng)、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必需征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。3、地下停車庫(kù)如用停車乙方有償使用。4、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機(jī)構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。六、違約責(zé)任：1、合同簽訂后，任何一方不得隨便終止合同，違約方賠償對(duì)方承包租賃費(fèi)的30%。2、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日南京郊區(qū)別墅房屋租賃合同(第二篇)南京郊區(qū)別墅房屋租賃合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【出租人】（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：【出租人地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【承租人】（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：【承租人地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有南京郊區(qū)別墅房屋的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋用途：乙方承租用于居住1.4租金金額：每月【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】）第二條租賃期限2.1租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止2.2租賃期限不可擅自變更，如確需終止租賃合同，應(yīng)提前【提前終止天數(shù)】天書面通知對(duì)方。第三條租金支付3.1乙方每月應(yīng)在【截止日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2租金支付方式：【租金支付方式】第四條房屋保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付保證金【保證金金額】元（大寫：【保證金金額大寫】）作為履行合同的保證。4.2租賃期滿，甲方確認(rèn)乙方無(wú)違約行為后，保證金應(yīng)在【保證金退還期限】?jī)?nèi)全額退還給乙方。第五條房屋使用和維護(hù)5.1乙方承諾按照使用該房屋的合理方式使用，不得用于非法用途。5.2對(duì)于因乙方過失造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納相應(yīng)的公用事業(yè)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)等）。5.4乙方不得擅自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修。第六條違約責(zé)任6.1若甲方或乙方違反本合同的任何約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的相關(guān)損失。6.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和保證金。6.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并保留已支付的租金和保證金作為違約金。第七條合同解除7.1除非有特殊情況，雙方同意在租賃期滿后不繼續(xù)續(xù)租。7.2任何一方如需終止合同，應(yīng)提前【提前終止天數(shù)】天書面通知對(duì)方。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同的訂立、生效、解釋和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽署日期：簽署日期：南京郊區(qū)別墅房屋租賃合同(第三篇)南京郊區(qū)別墅房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋用途：__________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：__________租賃結(jié)束日期：__________2.2租賃期為______年/月。第三條租金及支付方式3.1月租金為__________元。3.2租金支付方式：__________第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金：__________元。4.2押金將用于租期履行完畢后的退還或抵充應(yīng)支付的租金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用該房屋，并保證按照合理用途進(jìn)行使用。5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，避免造成損壞或破壞。5.3乙方不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租、出借。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條合同解除7.1合同期滿時(shí)，根據(jù)雙方協(xié)商可以續(xù)租或終止合同。7.2在合同期限內(nèi)，任一方提出解除合同的需求，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3