第3頁共3頁2024年店鋪轉讓合同協(xié)議范文甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于____的店鋪(面積為____平方米)轉讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權證號碼為_____，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫____元整(￥____元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)____的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失____元，并支付轉讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失____元，并支付轉讓費的____%的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方(簽字)：_________年____月____日乙方(簽字)：_________年____月____日丙方(簽字)：_________年____月____日2024年店鋪轉讓合同協(xié)議范文（二）店鋪轉讓合同協(xié)議書甲方（轉讓方）：（姓名/姓名許可公司名稱）住所地：（詳細地址）身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼：（號碼）乙方（受讓方）：（姓名/姓名許可公司名稱）住所地：（詳細地址）身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼：（號碼）經本雙方協(xié)商一致，于（年）（月）（日）簽訂如下合同，共同守約：第一條轉讓事項甲方同意將其擁有的位于（詳細地址）的店鋪（以下簡稱“店鋪”）全部權益轉讓給乙方，并乙方同意接受該店鋪的全部權益。第二條轉讓條件1.甲方應保證其對該店鋪享有合法的所有權，并無出讓或質押等行為，保證其有權將店鋪轉讓給乙方。2.店鋪的經營許可證、營業(yè)執(zhí)照、相關許可證件等應在轉讓生效前辦理，乙方應配合甲方的相關手續(xù)辦理工作。3.店鋪的經營情況應處于正常運營狀態(tài)，并且沒有被有權機關列入黑名單或者被撤銷經營許可證的情況。4.雙方確認，本合同生效后，店鋪內的全部設備、家具、貨物等一起轉讓給乙方，乙方有權配合甲方進行庫存清點，并簽署相應的清點證明，甲方保證所清點的庫存、設備、家具和貨物數(shù)量合法合規(guī)。5.店鋪內原有的雇員和客戶關系，由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，并進行交接工作。第三條轉讓價格和支付方式1.轉讓價格為人民幣（金額）元整（大寫：金額），雙方確認該價格為公平合理。2.乙方應在簽訂本協(xié)議后的（天/周/月）內，支付轉讓價款的（百分比）作為轉讓定金，余款應在店鋪交付時一次性支付給甲方。甲方交付前提供的店鋪任何權益收益都應由乙方負責支付，并由甲方完成相應的過戶手續(xù)。3.乙方支付定金后，如有自身原因導致無法繼續(xù)完成轉讓，定金不予退還。4.店鋪交付時，甲方提供相應的憑證和過戶手續(xù)，乙方應配合并簽署相應的文件。雙方確認，店鋪交付時為雙方共同驗收的時間點，乙方應簽署相關的交付及驗收證明。第四條過戶手續(xù)1.雙方應共同辦理店鋪的過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。過戶手續(xù)應在本合同簽訂后的（天/周/月）內辦理完成，超過該期限，乙方承擔相應的延期責任。2.店鋪過戶后，甲方向乙方提供所有合法合規(guī)的店鋪權益證明材料，包括但不限于經營許可證、營業(yè)執(zhí)照、票據(jù)等。3.乙方在店鋪過戶完成后，享有店鋪的全部經營權益，并應按照相關法律法規(guī)和協(xié)議約定開展正常的經營活動。第五條陳述和保證1.甲方保證其對店鋪享有完全的所有權，并承諾店鋪沒有因侵權、侵犯知識產權等原因受到任何第三方的索賠、訴訟或其他法律糾紛。2.甲方保證店鋪的設備、家具和貨物的正常運作和完好無損，乙方在接管店鋪時有權進行全面檢驗和核對。3.店鋪在轉讓生效前，甲方應負責維護其正常經營，不得采取任何損害店鋪經營狀況的手段。4.甲方保證所提供的店鋪材料真實、合法、有效，并對其中的任何問題和風險承擔全部責任。5.如因甲方的保證和陳述不準確或不完整導致乙方遭受任何損失，甲方應負責賠償乙方的相關損失。第六條違約責任1.任何一方未能履行本合同的任何條款和條件，構成違約，違約方應當向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總金額（轉讓價款）的（百分比）。2.本合同生效期間，如出現(xiàn)不可抗力或其他不可預見的情況，導致無法繼續(xù)履行合同，雙方互相免除對方的責任。第七條保密條款1.本合同的簽訂及履行過程中，雙方應保守商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露有關本合同的任何信息。2.本合同的任何一方違反保密條款的，應向對方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的（百分比）。第八條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)。2.因本合同引起的或與之相關的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本合同自雙方蓋章之日起生效，并作為雙方權利義務的依據(jù)，無論是否以書面形式，都具有同等效力。2.本合同的所有附件與合同正文具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。3.本合同的一方承擔修正、補充、終止等法律后果時，應另行簽訂修正協(xié)議、補充協(xié)議或終止協(xié)議，并送達對方生效。4.本合同正本一式（份），甲乙雙方各執(zhí)（份）。甲方（轉讓方）：（簽名/公章）日期：（年）（月）（日）乙方（受讓方）：（簽名/公章）日期：（年）（月）（日）2024年店鋪轉讓合同協(xié)議范文（三）轉讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____受讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護?，F(xiàn)甲、乙雙方經友好協(xié)商就租賃具體事項約定如下：一、甲方在_____處租賃房屋用于經營飯店，現(xiàn)甲方欲將飯店及店內設備轉給乙方使用，建筑面積為____平方米。二、本協(xié)議有效期為____年，即____年____月____日起至____年____月____日止。____年____年房租約為____元（_____）房租到期時雙方另行簽訂協(xié)議。三、甲乙雙方約定，甲方將自己現(xiàn)經營的讓給乙方，租用費共計人民幣____元（_____），上述費用包括甲方鋪面房剩余房租、設備租賃費等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責，接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、在乙方經營期間，所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。七、違約責任：（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按____元的標準向乙方支付違約金，超過____天乙方有權解除合同；（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按____元的標準向甲方支付違約金，超過____天甲方有權解除合同；八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，按照轉讓費用實際未使用日期租費按比例返還給乙方。九、特別條款：租期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。十一、本飯店內所有裝修設施如有改動，需經甲方同意后方能施工。否則乙方原價賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續(xù)租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞。十二、