2024公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的該公寓的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買并接受甲方轉(zhuǎn)讓的該公寓的使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方確認，該公寓的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后__________個工作日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽署后__________個工作日內(nèi)，完成該公寓使用權(quán)的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務4.1甲方承諾，該公寓不存在任何法律糾紛、抵押、租賃等情況，且甲方享有完整的使用權(quán)。4.2乙方自簽署本合同之日起，享有該公寓的使用權(quán)，并應遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該公寓。4.3雙方應共同維護該公寓的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付該公寓的，應支付給乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。5.3乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)的，應支付給甲方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）的身份證明文件

2.乙方（受讓方）的身份證明文件

3.該公寓的權(quán)屬證明文件

4.該公寓的設(shè)施設(shè)備清單

5.該公寓的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

6.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付該公寓：指自本合同簽署之日起，甲方未能在約定的時間內(nèi)將該公寓交付給乙方。

2.乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)：指自本合同簽署之日起，乙方未能在約定的時間內(nèi)完成該公寓使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.甲方未履行合同約定的義務：指甲方在合同履行過程中，未能按照約定履行其應承擔的義務。

4.乙方未履行合同約定的義務：指乙方在合同履行過程中，未能按照約定履行其應承擔的義務。三、法律名詞及解釋：

1.公寓使用權(quán)：指甲方擁有的該公寓的使用權(quán)，包括居住、使用、收益等權(quán)利。

2.過戶手續(xù)：指將該公寓的使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。

4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按約定時間交付該公寓：甲方應支付違約金，并盡快交付該公寓。

2.乙方未能按約定時間完成過戶手續(xù)：乙方應支付違約金，并盡快完成過戶手續(xù)。

3.該公寓存在法律糾紛、抵押、租賃等情況：雙方應協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。

4.設(shè)施設(shè)備損壞或故障：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)修復。

5.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定沖突：雙方應協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。五、所有應用場景：

1.甲方為公寓所有權(quán)人，乙方為購買公寓使用權(quán)的一方。

2.甲方將公寓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并使用該公寓。

3.雙方為自然