2024產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________受讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于轉(zhuǎn)讓方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方愿意購(gòu)買并接受轉(zhuǎn)讓方的房屋產(chǎn)權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3房屋所有權(quán)人：____________________。第二條轉(zhuǎn)讓與購(gòu)買2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其名下的房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意購(gòu)買并接受轉(zhuǎn)讓方名下的房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施。第三條價(jià)格及支付方式3.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第四條交付及過(guò)戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給受讓方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生數(shù)額承擔(dān)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施的所有權(quán)，如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2受讓方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并承擔(dān)房屋過(guò)戶所需費(fèi)用。5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)按實(shí)際情況承擔(dān)維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定交付房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向受讓方支付購(gòu)房款____%的違約金。6.2如受讓方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付購(gòu)房款____%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證件3.房屋過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證4.房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀照片或視頻5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定交付房屋及附屬設(shè)施，或存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.受讓方未能按照合同約定支付購(gòu)房款。3.雙方未能共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)房屋：指房屋的所有權(quán)及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓方：指房屋的合法所有權(quán)人。3.受讓方：指購(gòu)買并接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方。4.購(gòu)房款：指受讓方按照合同約定支付給轉(zhuǎn)讓方的金額。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付與過(guò)戶問(wèn)題：如遇到轉(zhuǎn)讓方未能按時(shí)交付房屋或受讓方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.產(chǎn)權(quán)糾紛：如遇到轉(zhuǎn)讓方的房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并協(xié)助受讓方解決糾紛。3.房屋現(xiàn)狀與約定不符：如房屋現(xiàn)狀與合同約定的不符，受讓方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有權(quán)人愿意將其名下的房屋