最新合同樣例物業(yè)保潔承攬合同范本物業(yè)保潔承攬合同范本甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（保潔公司）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同范圍及內(nèi)容1.1合同范圍乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)，包括但不僅限于：小區(qū)公共區(qū)域（包括但不限于樓道、電梯間、大廳、廣場(chǎng)、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等）的日常清潔；垃圾收集、分類(lèi)、清運(yùn)；公共設(shè)施設(shè)備的清潔保養(yǎng)；物業(yè)公司指定的其他保潔工作。1.2服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起至____年__月__日止，期限為_(kāi)___年。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量滿(mǎn)足甲方的要求。三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本合同保潔服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2支付方式甲方按月支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)，每月__日前支付上月保潔服務(wù)費(fèi)。四、合同的履行4.1乙方義務(wù)按照約定提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)保潔人員的管理、培訓(xùn)和勞動(dòng)保障；負(fù)責(zé)保潔服務(wù)期間的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于物業(yè)、員工等人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.2甲方義務(wù)按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)；提供乙方工作人員必要的作業(yè)條件和工作場(chǎng)所；監(jiān)督乙方保潔服務(wù)的實(shí)施，提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以積極配合。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未達(dá)到約定的保潔服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，并有權(quán)按實(shí)際損失向乙方追償。六、合同的變更和解除6.1合同的變更任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同的解除在合同期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方提出解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽名）：________授權(quán)代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（保潔公司）：____________第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同范圍及內(nèi)容1.1合同范圍乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)，包括但不僅限于：小區(qū)公共區(qū)域（包括但不限于樓道、電梯間、大廳、廣場(chǎng)、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等）的日常清潔；垃圾收集、分類(lèi)、清運(yùn)；公共設(shè)施設(shè)備的清潔保養(yǎng)；物業(yè)公司指定的其他保潔工作。1.2服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起至____年__月__日止，期限為_(kāi)___年。二、第三方監(jiān)管及評(píng)價(jià)2.1第三方監(jiān)管第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果等進(jìn)行全面監(jiān)管。第三方應(yīng)建立完善的監(jiān)管體系，確保乙方按照約定提供保潔服務(wù)。2.2服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)第三方應(yīng)定期對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并將評(píng)價(jià)結(jié)果反饋給甲方。甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評(píng)價(jià)結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本合同保潔服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2支付方式甲方按月支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)，每月__日前支付上月保潔服務(wù)費(fèi)。四、甲方的權(quán)益保障4.1乙方義務(wù)按照約定提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)保潔人員的管理、培訓(xùn)和勞動(dòng)保障；負(fù)責(zé)保潔服務(wù)期間的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于物業(yè)、員工等人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.2甲方權(quán)利有權(quán)要求乙方按照約定提供保潔服務(wù)；有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管；有權(quán)根據(jù)第三方提供的評(píng)價(jià)結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲；在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，并有權(quán)按實(shí)際損失向乙方追償。5.2乙方限制乙方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；乙方不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)在甲方和第三方監(jiān)督下，按照約定提供保潔服務(wù)。六、合同的變更和解除6.1合同的變更任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同的解除在合同期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方提出解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽名）：________授權(quán)代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________授權(quán)代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，有助于確保乙方按照約定提供保潔服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，可以對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效果等進(jìn)行全面監(jiān)管，確保乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，第三方提供的評(píng)價(jià)結(jié)果可以為甲方提供依據(jù)，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，提高乙方的工作積極性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為物業(yè)公司，是保潔服務(wù)的委托方，其權(quán)益的保障是首要考慮的因素。通過(guò)設(shè)定乙方的義務(wù)和違約責(zé)任，以及第三方監(jiān)管和評(píng)價(jià)機(jī)制，確保乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評(píng)價(jià)結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，維護(hù)甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)公司的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及建立第三方監(jiān)管機(jī)制，提高保潔服務(wù)質(zhì)量，提升物業(yè)公司的服務(wù)水平和居民滿(mǎn)意度。甲方為主導(dǎo)還有利于建立規(guī)范的合同管理體系，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，提高合同執(zhí)行效率。整個(gè)合同設(shè)計(jì)中，甲方權(quán)益主導(dǎo)的體現(xiàn)如下：乙方義務(wù)的明確：乙方必須按照約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，同時(shí)負(fù)責(zé)人員的管理和培訓(xùn)，以及保險(xiǎn)事宜，確保服務(wù)質(zhì)量和甲方利益。第三方監(jiān)管：引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督，確保乙方服務(wù)符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)價(jià)與獎(jiǎng)懲機(jī)制：第三方定期評(píng)價(jià)乙方服務(wù)，甲方根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，從而確保乙方持續(xù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。違約責(zé)任：設(shè)定明確的違約責(zé)任，一旦乙方違約，甲方有權(quán)要求整改并追償損失，保障甲方利益。合同變更與解除：在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)在