房屋置換買賣合同本房屋置換買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂。一、合同主體出賣人姓名（名稱）：____________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________買受人姓名（名稱）：____________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、房屋信息出賣房屋房屋坐落：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________房屋使用性質(zhì)：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________買受房屋房屋坐落：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________房屋使用性質(zhì)：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________三、置換條件出賣人同意將出賣房屋交付給買受人，買受人同意將買受房屋交付給出賣人。出賣房屋與買受房屋的置換價(jià)格相等。雙方同意按照本合同約定的條款進(jìn)行房屋置換。四、置換方式雙方同意采取房屋置換方式進(jìn)行交易，即出賣人將出賣房屋交付給買受人，買受人將買受房屋交付給出賣人。雙方同意在置換完成后，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、置換時(shí)間雙方同意在______年______月______日前完成房屋置換。雙方同意在置換完成后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。六、費(fèi)用承擔(dān)雙方同意，本合同涉及的房屋置換、過戶等相關(guān)費(fèi)用，按照國家相關(guān)政策規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。雙方同意，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方同意，違約金為合同總價(jià)款的______%。八、爭議解決本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出賣人（蓋章）：____________________買受人（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________請注意，本合同僅為示例，您在簽訂實(shí)際合同前，請根據(jù)您的具體情況進(jìn)行修改和完善，并咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于______年______月______日簽訂。一方主體甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第三方（中介方）：____________________二、房屋信息甲方房屋房屋坐落：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________房屋使用性質(zhì)：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________乙方房屋房屋坐落：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋所有權(quán)證號：____________________房屋使用性質(zhì)：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________三、置換條件甲方同意將甲方房屋交付給乙方，乙方同意將乙方房屋交付給甲方。甲方與乙方之間的置換價(jià)格相等。甲方、乙方同意按照本合同約定的條款進(jìn)行房屋置換。四、第三方權(quán)益中介方權(quán)益中介方作為本合同的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成房屋置換交易。中介方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。中介方在合同履行過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方按時(shí)交付乙方房屋。甲方有權(quán)在乙方未按照約定交付房屋時(shí)，要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)在乙方交付的房屋不符合約定的情況下，要求乙方承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在合同履行過程中，隨時(shí)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、乙方義務(wù)及限制乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時(shí)交付乙方房屋。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定價(jià)格向甲方支付置換款項(xiàng)。乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方不得以任何理由拒絕交付房屋或延遲交付房屋。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，并賠償甲方造成的損失。八、爭議解決本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________中介方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________十、第三方介入的意義和目的第三方（中介方）的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋置換服務(wù)，確保雙方在置換過程中的權(quán)益得到保障。中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房屋置換交易，提供房源信息，協(xié)調(diào)雙方溝通，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，中介方收取中介費(fèi)用，對雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。在本合同中，甲方為權(quán)益主導(dǎo)方，合同條款優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)交付房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)在合同履行過程中隨時(shí)解除合同，確保自身權(quán)益不受損害。通過本合同的設(shè)定，甲方在房屋置換交易中處于主導(dǎo)地位，能夠更好地保障自身權(quán)益。乙方則承擔(dān)更多的義務(wù)和限制，確保按照約定交付房屋并支付置換款項(xiàng)。中介方的介入，則為雙方提供了一個(gè)公平、透明的交易平臺，確保房屋置換交易的順利進(jìn)行。##十一、甲方特殊權(quán)益甲方在置換過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，乙方需在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。甲方對乙方交付的房屋享有質(zhì)量異議權(quán)，乙方應(yīng)在甲方提出異議后______日內(nèi)修復(fù)或更換。甲方在合同簽訂后______日內(nèi)有權(quán)變更或取消置換交易，無需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方進(jìn)行信用評估，如乙方信用狀況惡化，甲方有權(quán)終止合同。十二、乙方違約限制乙方如延遲交付房屋，應(yīng)按日支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。乙方如未能交付符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任，并支付違約金。乙方在合同履行過程中，如發(fā)生信用違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。十三、中介方責(zé)任限制中介方應(yīng)如實(shí)提供房源信息，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。中介方在合同履行過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方不得擅自變更合同內(nèi)容，如違反導(dǎo)致甲方、乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。十四、合同的變更和解除任何一方提出變更或解除合同的，需提前______日書面通知對方。合同的變更或解除需經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)無條件遵守。合同的變更或解除不影響甲方、乙方根據(jù)合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。十五、附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十六、第三方介入的意義和目的（續(xù)）中介方的介入，不僅為甲