自愿購買商品住宅一套合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲方自愿出售，乙方自愿購買商品住宅一套，總價：人民幣萬元整。房址：******，包括車庫7.3平方米，兩證齊全。住房內(nèi)部主要設(shè)施：自然?氣、太陽能、電視1、空調(diào)1、冰箱1、洗衣機1、床鋪4、餐桌1、書桌1、茶幾1、直背椅6、曲背椅3、長短地柜各1、書柜1、窗簾2。乙方于*年***月***日預(yù)交定金萬元整給甲方，雙方商定以分期付款形式進行交易，特簽訂本合同，雙方共同遵守以下條款：一、乙方于*年***月***日之前再付款萬元整給甲方，甲方應(yīng)將與該房有關(guān)的全部鑰匙交于乙方，并將房產(chǎn)證、土地證同時交于乙方，乙方收房后即可自由入住*，甲方不得無故干擾。二、剩余款項萬元整，乙方可在*年內(nèi)逐年付清，每年付款不低于萬元整，欠款期間按年率付息，滿一年付息一次，尾款清欠后雙方即可正常過戶，交易費用由甲方擔當。三、合同簽訂后即具有法律效力，無論以后房價如何變化或其它因素，雙方均不行反悔，否則擔當違約責任。四、合同簽訂后，自簽訂日期開頭，房屋由乙方實際擁有，全部新產(chǎn)生的涉及本房屋的全部事項均由乙方全權(quán)負責，甲方無權(quán)過問，甲方保證本房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋原來所擔當?shù)陌唇屹J款仍由甲方負責償還。五、違約應(yīng)擔當以下責任：定金不予退還或加一倍返還定金，賠償對方全部損失，并按當時交易房價的20%擔當違約金，如協(xié)商不成，可依法解決。六、如過戶前消失本合同未預(yù)料之特別狀況影響交易，可以協(xié)商解決。七、本合同雙方各執(zhí)一份妥當保管。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日自愿購買商品住宅一套合同書(第二篇)[標題]自愿購買商品住宅一套合同書[摘要]本合同由購買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）共同簽訂，約定以下條款，雙方自愿遵守并履行。[合同正文]第一條合同目的1.1甲方自愿購買乙方所擁有并有權(quán)處分的商品住宅一套（以下簡稱"房屋"）。1.2乙方同意將房屋以本合同約定的價格出售給甲方，并且保證房屋的合法權(quán)屬。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落于：[房屋地址]2.2房屋建筑面積：[房屋建筑面積]2.3房屋所屬樓層：[房屋樓層]2.4房屋權(quán)屬證明：乙方將出示房屋的合法權(quán)屬證明文件。第三條價格及付款方式3.1甲方同意以人民幣[購房總金額]的價格購買房屋。3.2甲方與乙方確認，雙方已經(jīng)達成一致并簽署了購房定金協(xié)議，現(xiàn)需支付的已支付金額為人民幣[定金金額]。3.3甲方同意在本合同生效之日起七日內(nèi)，向乙方支付全部購房款項。3.4乙方確認收到甲方的全部購房款項，并辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。第四條房屋交付4.1雙方確認，房屋交付日期為本合同生效之日起[交房日期]。4.2乙方保證在交房日期之前，將房屋清理、整修并交付給甲方。第五條產(chǎn)權(quán)保護5.1乙方保證房屋所有權(quán)合法且無糾紛。5.2甲方對房屋的合法所有權(quán)享有保護，若發(fā)生糾紛，乙方將承擔相應(yīng)的法律責任。第六條違約責任6.1若甲方未能按時支付購房款項，甲方應(yīng)支付違約金，每逾期一日按購房款項總金額的4%計算。6.2若乙方未能履行合同中的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日按購房款項總金額的4%計算。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在買賣雙方完成過戶手續(xù)后終止。[附]甲方（購買方）：乙方（賣方）：簽字：