場地租賃食品經(jīng)營合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：*****(甲方)承租方：*****(乙方)為明確出租方與承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同：第一條租賃房屋的名稱，機(jī)構(gòu)，面積與用途1.1房屋位置：昆明國際會展中心新館三號館南面服務(wù)間。面積：25平方米1.2房屋用途：飲料、小食品經(jīng)營其次條租賃期限2.1租賃期從*****年*****月*****日至*****年*****月*****日止。2.2租賃工期滿后，乙方無違約行為并要求延長租賃期，可按第2.1條所述內(nèi)容，于租賃期滿前一個月提交書面通知給甲方，如雙方簽署延長租賃合同，則本合同的全部條款連續(xù)有用。第三條租賃租金及納期限及其它費(fèi)用3.1租金：*年租金人民幣貳萬壹仟柒佰捌拾元整(*****);(*****年*****元，每年按10%遞增)。3.2支付方法：租金一年結(jié)算一次。每期開頭前十五天內(nèi)支付，首期租金應(yīng)于*****年*****月*****日前支付。逾期付款則按每日萬分之四支付違約金，逾期一個月，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋場地，并可對乙方承租房屋內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)充低房租(以評估價值為準(zhǔn))，當(dāng)乙方承租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)不足以充抵房租時，甲方有權(quán)向法院起訴追索。第四條租賃房屋的交接4.1甲方應(yīng)于本合同生效15日內(nèi)，根據(jù)雙方商定的交接程序，將本合同第一條所定的房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)對所交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收后，在房屋交接上簽字，以示交接完畢。4.2租賃期滿后，乙方若不續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并在租賃期滿后一周內(nèi)將全部租賃的房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收后完整地交給甲方。第五條租賃期間房屋的修理保養(yǎng)5.1在租賃期限內(nèi)，乙方如需要對所租賃的房屋內(nèi)進(jìn)行二次裝修，須征得甲方書面同意，并遵守政府有關(guān)建筑、消防、環(huán)境愛護(hù)和工業(yè)衛(wèi)生等方面的規(guī)定。二次裝修的費(fèi)用由乙方自理。5.2租賃期滿后，乙方不得拆除和破壞二次裝修，如損壞到房屋設(shè)施，乙方按市場價賠償，甲方也不支付任何裝修補(bǔ)償。5.3乙方必需近接受展務(wù)公司體健中心日常管理，確保日常經(jīng)營過程中的衛(wèi)生干凈，不得出售變質(zhì)過期食品，違反規(guī)定產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。第六條違約責(zé)任6.1甲方有下列狀況的，構(gòu)成違約：6.2未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第在方；6.3一方違約造成另一方的經(jīng)濟(jì)損失的，違約方支付違約金外，還應(yīng)支付實(shí)際損失賠償金。賠償金按雙方依據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)核算，如不能達(dá)成全都，按爭議條款執(zhí)行。6.4租賃期內(nèi)，由于乙方緣由自行解除合同，甲方不退賠乙方已支付租金，如甲方緣由解除合同，甲方有責(zé)任向乙方退賠已支付到期部分的租金。6.5違約大事發(fā)生后，履約方要求連續(xù)本合同，無論違約方是否已支付違約金，賠償金，違約方連續(xù)履行合同。第七條不行抗拒力7.1如發(fā)生不行抗拒力，雙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。不行抗力的一方應(yīng)馬上通知另一方，并應(yīng)在十日內(nèi)供應(yīng)發(fā)生不行抗力的有效證明文件。條八條爭議8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其它9.1甲方保證乙方人員正常的經(jīng)營人員正常的經(jīng)營行為。詳見寫字樓管理規(guī)定。9.2在“昆交會”會展中心進(jìn)行大型活動期間，乙方應(yīng)協(xié)作甲方遵守有關(guān)規(guī)定，如遇場地被展會或大型活動征用需臨時搬遷，乙方須無條件聽從，甲方不擔(dān)當(dāng)任何賠償或費(fèi)用支付責(zé)任，但乙方占用期間賜予順延。9.3乙方在每間租用房內(nèi)用電總額超過二千瓦時，應(yīng)向甲方申請超出部分的數(shù)量，并得到甲方的書面同意后，方可使用所需電源。9.4在租賃期內(nèi)，乙方的經(jīng)營活動必需遵守中國法律，法規(guī)及昆明會展中心的有關(guān)規(guī)章管理制度，若有違法經(jīng)營活動，乙方擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。9.5在簽訂房屋租賃合同時，乙方還應(yīng)同會展中心體健中心簽訂平安責(zé)任書，負(fù)責(zé)其租用房屋內(nèi)的消防平安責(zé)任和治安平安責(zé)任。9.6乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營有關(guān)證照的辦理，并獨(dú)立擔(dān)當(dāng)經(jīng)營責(zé)任。乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營活動，不得對租賃場地擅自與第三人開展聯(lián)營合作。9.7本合同未盡事宜按《XX民法典》和《城市房屋租賃管理方法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。9.8經(jīng)雙方協(xié)商全都，可對本合同進(jìn)行修改。在修改文件產(chǎn)生前，雙方仍應(yīng)執(zhí)行本合同的規(guī)定。第十條合同的生效、終止10.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)供應(yīng)有效證書協(xié)作乙方辦理有關(guān)經(jīng)營執(zhí)照。10.2本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份。本合同由雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日場地租賃食品經(jīng)營合同書(第二篇)合同編號：甲方：[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方在誠信互惠、公平競爭、合法合規(guī)的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，就場地租賃食品經(jīng)營事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其所擁有并合法使用的場地（以下簡稱“場地”）租賃給乙方，供乙方經(jīng)營食品相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條合同期限本合同自[起始日期]起生效，至[終止日期]止。合同期滿，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第三條租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣[租金金額]，租金支付截止日期每月[指定日期]，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付首期/押金人民幣[押金金額]，合同期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)無任何違約行為后，甲方將全額退還乙方。第四條使用范圍1.乙方僅可在租賃場地內(nèi)經(jīng)營食品相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變場地用途。2.乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及相關(guān)部門的管理要求。第五條管理責(zé)任1.甲方有義務(wù)保持場地的基本設(shè)施和設(shè)備的正常使用，并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)備的維修和維護(hù)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常清潔及衛(wèi)生管理工作。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或最高每天租金0.5%作為違約金。2.任一方違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除1.任一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]書面通知對方，并在通知后[指定天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行清理、移交工作。2.合同解除后，甲方有權(quán)清點(diǎn)場地內(nèi)設(shè)備、物品，并退還乙方押金（如有）。第八條爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律并受到法律保護(hù)。如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件：（如有，請注明具體附件名稱）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人/負(fù)責(zé)人簽字：代表人/負(fù)責(zé)人簽字：日期：日期：摘要：根據(jù)合同編號，本合同由甲方（場地租出方）和乙方（場地租賃方）簽署，約定了租賃期限、支付方式、使用范圍、管理責(zé)任、違約責(zé)任、合同解除以及爭議解決方式。任何一方如違反合同約定，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同期滿后，甲方將退還乙方的押金（如有）。本合同受中華人民共和國法律保護(hù)。(第二篇)：1.合同內(nèi)容按照條文進(jìn)行分段，并使用阿拉伯?dāng)?shù)字編號。2.每條中條款之間使用空行進(jìn)行分隔。3.標(biāo)題、正文、摘要等內(nèi)容之間使用適當(dāng)?shù)奈谋痉指艟€進(jìn)行區(qū)分，使整個合同看起來清晰、易讀。場地租賃食品經(jīng)營合同書(第三篇)合同編號:[編號]場地租賃食品經(jīng)營合同書甲方：[甲方名稱]住所：[甲方住所]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方住所]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并愿意出租位于[場地地址]的場地，并愿意將該場地租賃給乙方進(jìn)行食品經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條：租賃場地甲方同意將位于[場地地址]的場地租賃給乙方進(jìn)行食品經(jīng)營。該場地的詳細(xì)面積、使用限制等具體信息詳見附件一。第二條：租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個月。第三條：租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金為人民幣[租金金額]元，應(yīng)于每月的[租金支付日]日前支付至甲方指定賬戶。-所有租金支付以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還場地。第四條：場地維護(hù)與裝修1.甲方應(yīng)保證場地具備維護(hù)合理食品經(jīng)營所需的基本設(shè)施和條件。2.乙方有權(quán)對場地進(jìn)行合理的裝修和整改，但需提前通知甲方，并獲得甲方書面同意。第五條：違約責(zé)任1.如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如甲方未按本合同約定提供基本設(shè)施和條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條：保密條款雙方同意對因本合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密或其他保密信息予以保密，并不得向第三方披露。第七條：爭議解決凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條：其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同