第3頁共3頁2024年經(jīng)典房屋租賃合同格式范文出租方：_____承租方：_____身份證：_____身份證：_____手機(jī)：_____手機(jī)：_____郵箱：_____郵箱：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、房屋坐落、間數(shù)、面積、用途二、租賃期限租賃期共年零月，出租方自年月起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。三、租金和租金的交納期限四、租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。五、違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。八、其他約定事項(xiàng)十。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份，送單位備案。出租方（蓋章）承租方（蓋章）2024年經(jīng)典房屋租賃合同格式范文（二）合同編號(hào):[xxxxxxxx]甲方（出租方）：[出租方姓名]證件號(hào)碼：[出租方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名]證件號(hào)碼：[承租方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條租賃物品描述1.1甲方同意將位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃物品”）出租給乙方，用于居住或商業(yè)用途（具體用途為：[居住/商業(yè)]），租賃面積為[租賃面積]平方米。1.2租賃物品的結(jié)構(gòu)和功能描述：[房屋結(jié)構(gòu)和功能描述]1.3租賃物品的設(shè)施和配套描述：[房屋設(shè)施和配套描述]第二條租賃期限2.1租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未及時(shí)通知或通知不續(xù)租，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。第三條租金和押金3.1乙方同意按照每月[租金金額]元（人民幣）的價(jià)格支付租金。租金應(yīng)在每月[付款日]前支付至甲方指定的銀行賬戶或支付方式。3.2乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金[押金金額]元（人民幣）。在乙方履行本合同的全部義務(wù)后，甲方將全額退還押金。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。如乙方逾期支付，應(yīng)按日支付違約金，違約金的日率為逾期支付金額的百分之[違約金百分比]。第四條租賃物品的使用和維護(hù)4.1乙方在使用租賃物品過程中應(yīng)注意安全，不得進(jìn)行違法活動(dòng)和危險(xiǎn)行為。4.2乙方應(yīng)支付并承擔(dān)租賃物品的公用管理費(fèi)用。4.3乙方不得私自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和功能。如有需要，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方的同意。4.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、煤氣等費(fèi)用，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.5乙方在使用租賃物品時(shí)應(yīng)注意節(jié)約用水、用電。如乙方因過度使用而產(chǎn)生額外費(fèi)用，需由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回租賃物品。甲方有權(quán)扣留乙方支付的全部或部分押金，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2本合同解除后，乙方應(yīng)盡快將租賃物品移交給甲方，并支付相應(yīng)的滯納金。第六條合同的解除和終止6.1本合同終止的情況包括：乙方通知不續(xù)租；雙方約定解除；或根據(jù)法律規(guī)定解除。6.2本合同解除后，租賃物品應(yīng)按照原狀歸還給甲方。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。7.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟或仲裁等方式解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，