第2頁共2頁2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板甲方（贈(zèng)與人）：身份證號：乙方（受贈(zèng)人）：身份證號：甲乙雙方系父母子女關(guān)系。現(xiàn)雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：一、甲方自愿贈(zèng)予乙方以下房產(chǎn)：1、地址：2、房產(chǎn)情況：（下稱該房產(chǎn)）二、該房產(chǎn)的房款與稅費(fèi)，按下列種方式處理：1、購房款和稅費(fèi)由甲方代為支付;2、首付款元由甲方支付，以后的按揭款由乙方自行承擔(dān);3、其它：三、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)作如下用途：1、將該房產(chǎn)抵押及出售。2、其它：如果違反，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，并要求將該房產(chǎn)變更到甲方指定的人名下。如該房產(chǎn)已無法追回，甲方有權(quán)要求索要房款（房屋價(jià)值）。四、該房產(chǎn)歸屬1、該房產(chǎn)作為甲方贈(zèng)予乙方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、如該房產(chǎn)存在由乙方在婚后歸還貸款的情況，則：該房產(chǎn)仍按本條第1款處理，但乙方在婚后的還貸（作為借款）另外處理，如另有約定則按照約定處理。五、本合同自簽字之日起生效。六、補(bǔ)充約定：本協(xié)議簽訂于：____年____月____日甲方（簽字）：乙方（簽字）：2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書協(xié)議書編號：20240001甲方：(贈(zèng)與人姓名)__________________________身份證號碼：_______________________________聯(lián)系地址：_________________________________乙方：(受贈(zèng)人姓名)__________________________身份證號碼：_______________________________聯(lián)系地址：_________________________________鑒于甲方作為房屋的合法所有人，自愿將其擁有的房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的情況1.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址：_________________________________房產(chǎn)產(chǎn)證號：______________________________房產(chǎn)面積：________________平方米房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于良好狀態(tài)，無爭議。1.2房產(chǎn)債務(wù)情況：該房產(chǎn)目前沒有以此房產(chǎn)為抵押物的借貸或其他債務(wù)。1.3房產(chǎn)附屬物情況：房產(chǎn)內(nèi)的附屬物品包括但不限于：家具、電器、裝修設(shè)施等。第二條協(xié)議的內(nèi)容2.1贈(zèng)與方式：甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方接受該贈(zèng)與。2.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)變更：自雙方簽署本協(xié)議起，該房產(chǎn)的所有權(quán)將被轉(zhuǎn)移至乙方名下，甲方撤銷一切對該房產(chǎn)的權(quán)益和要求。2.3清算及權(quán)屬交接：乙方在接受該房產(chǎn)所有權(quán)后，有義務(wù)清算該房產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、公共事業(yè)繳費(fèi)及其他與其相關(guān)的費(fèi)用，并及時(shí)辦理所有權(quán)變更手續(xù)。2.4附屬物權(quán)屬變更：除房屋本身外，甲方將該房產(chǎn)內(nèi)的附屬物品（包括但不限于家具、電器、裝修等）一并贈(zèng)與乙方。第三條甲方的陳述與保證3.1甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，具有該房產(chǎn)的所有權(quán)，沒有任何糾紛和爭議。3.2甲方已全面了解本協(xié)議的法律意義和法律后果，并在明確知情的情況下自愿贈(zèng)與該房產(chǎn)。第四條乙方的權(quán)益和義務(wù)4.1乙方成為該房產(chǎn)的合法所有者，享有該房產(chǎn)的權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2乙方有權(quán)對該房產(chǎn)隨意處置，并在其喪失該房產(chǎn)的時(shí)候享有與之相對應(yīng)的權(quán)益。第五條協(xié)議的生效與解除5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。5.2雙方一致同意，任何一方均不得隨意解除本協(xié)議。第六條爭議的解決6.1凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.2若不能通過友好協(xié)商解決，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：