第4頁共4頁2024年農(nóng)村自建房合同協(xié)議示范文本甲方(建房主人)：_____乙方(承包方)：_____根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟合同》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原則下，經(jīng)過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范私人住宅工程中雙方的民事行為，為保持保持、保量、安全順利進(jìn)行施工，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一、建筑工程概況：私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設(shè)計磚混合結(jié)構(gòu)，三層一幢住房建筑。建筑面積以實際面積為準(zhǔn)，每平方米____元人民幣計算造價工費(以每層實際面積計算)。二、建筑工程設(shè)計要求：1、本工程為本地磚混合結(jié)構(gòu)住宅，建筑以住宅前地面為水平面，高出地面0.6米建成三級臺階。2、從開地基墻足開始至建造工程全完工，按本地貫例打地基足再筑填土部分，填土部分用石磚砌墻，內(nèi)外批水泥灰，后方可填土，回土由甲負(fù)責(zé)。3、本建筑住宅屬全裝修，外墻全貼瓷磚，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)全貼瓷磚至頂板層，正付墻全貼瓷磚屋子頂板層，其他房內(nèi)只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼瓷磚，樓梯臺階也貼瓷磚，每層樓梯、靠墻邊貼瓷磚1.5米高，室內(nèi)貼瓷磚與批灰同一平面。4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基礎(chǔ)、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應(yīng)按圖紙要求，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行驗收檢查制度，當(dāng)每層壓頂板的鋼筋布完，甲乙雙方經(jīng)過檢查驗收后方可進(jìn)行下一步工程施工。5、做好高優(yōu)質(zhì)的三級化糞池。6、一、二層陽臺瓷磚裝修內(nèi)外，二層頂層欄桿裝修外不裝內(nèi)，裝修欄桿。7、每層要保質(zhì)保量，打好保護層，以工程設(shè)計常規(guī)為準(zhǔn)。一、二層頂部露天面部分打好保護層方可建造防熱層，筑好空缺部份圍墻批檔好。三、材料部分乙方包工包料，要確保材料質(zhì)量，甲方有指定使用材料權(quán)利，滿足材料要求。四、承包施工要求1、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。2、本工程施工方式以包工包料，為了百年大計，質(zhì)量第一，安全第一，必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工，甲乙雙方不得任意修改圖紙設(shè)計，如要修改圖紙必經(jīng)雙方協(xié)商同意方可施工，施工過程中，不得偷工減料，做到保質(zhì)保量安全施工完成。如果工程未完成而停工，違約合同，違約方應(yīng)付雙倍違約金。3、乙方在施工中必須做到安全第一，施工安全。要有足夠的安全保障機制和，因乙方不注意安全而出現(xiàn)安全事故，或損壞他人財物，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。4、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)督，并接受合理建議并采納，乙方負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格管理和監(jiān)督施工過程。5、乙方施工時，工場要確保大工或技術(shù)員在場，在一年內(nèi)如果漏水或裂痕，乙方負(fù)責(zé)。6、在施工中，從開墻足到工程完工后，住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面，清理工場清潔。每層完工后要清理工場雜物廢料等衛(wèi)生。如有工程附屬工程另外再議定。五、工程付款方式：工程付款方式為現(xiàn)金支付。工程開工后，按實際工程完工量的60%付款。驗收合格后付完90%款項，待一年滿付清。六、從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年農(nóng)村自建房合同協(xié)議示范文本（二）甲方（自建房屋所有權(quán)人）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：身份證號碼/工商注冊號：乙方（承包人/建造人）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：身份證號碼/工商注冊號：鑒于甲、乙雙方就農(nóng)村自建房的建設(shè)事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條合同目的甲方承包乙方進(jìn)行農(nóng)村自建房的設(shè)計、建造工作，乙方按照合同約定的價格和工期完成工作。第二條工程范圍1.乙方將按照甲方的要求進(jìn)行農(nóng)村自建房的設(shè)計工作，并提供詳細(xì)的設(shè)計圖紙和設(shè)計計劃。2.乙方將按照甲方的要求進(jìn)行農(nóng)村自建房的施工工作，包括土地平整、基礎(chǔ)建設(shè)、主體建造、裝修等。第三條工程價格及支付方式1.甲方將支付給乙方的總工程款為（具體金額），乙方在工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，才能獲得全部工程款。2.工程款支付方式為（一次性支付/分期支付），具體分期支付時間和金額約定如下：（具體的分期支付時間和金額約定）第四條工程質(zhì)量和責(zé)任1.乙方應(yīng)保證所提供的設(shè)計和施工滿足法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，保證農(nóng)村自建房的質(zhì)量合格。2.乙方在承建期間負(fù)責(zé)農(nóng)村自建房的安全，如因施工過程中發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條工程進(jìn)度和延期責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成農(nóng)村自建房的建設(shè)工作。如工作進(jìn)度出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條合同變更和解除1.如甲、乙雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。2.如因不可抗力或其他合同約定的情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實際完成的工作量支付相應(yīng)的費用。第七條保密條款甲、乙雙方在合作過程中，可能獲得對方的商業(yè)、技術(shù)和財務(wù)信息，雙方應(yīng)將所獲得的商業(yè)、技術(shù)和財務(wù)信息保密，并不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條爭議解決對于因本合同引起的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在乙方完成農(nóng)村