租賃面積租賃房屋面積不符起訴狀合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃房屋及面積1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間如對租賃物造成損壞，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同副本3.租金支付憑證4.物業(yè)管理規(guī)定5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻6.維修記錄7.雙方身份證明復(fù)印件8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付租金，或未合理使用租賃物，構(gòu)成違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，享有出租房屋的權(quán)利。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人，享有使用和收益的權(quán)利。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付租賃物。如甲方無故延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出異議，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或提供符合約定的租賃物。如甲方無故不履行修復(fù)或更換義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時與物業(yè)管理方溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有