廠房出租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條廠房描述1.1廠房位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2廠房現(xiàn)狀：_______（詳細描述廠房的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條廠房使用及維修5.1乙方須按照廠房現(xiàn)狀使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔修復(fù)費用。5.3租賃期內(nèi)，廠房的維修責任由甲方承擔，包括但不限于屋頂、墻壁、門窗、電路等。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______內(nèi)，向保險公司投保廠房及附屬設(shè)施的保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔甲方因此造成的其他損失。第八條合同的變更和解除8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。8.2雙方同意，在合同履行過程中，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明2.廠房現(xiàn)狀圖片3.租賃合同副本4.保險單副本5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.押金收據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的期限和金額支付租金。2.乙方未按約定使用廠房：指乙方未按照廠房現(xiàn)狀使用廠房，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方未投?；蛭刺峤槐ｋU單：指乙方未在租賃開始之日起規(guī)定時間內(nèi)向保險公司投保并將保險單復(fù)印件提交給甲方。4.甲方未履行維修責任：指甲方未按照本協(xié)議約定承擔廠房的維修責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并使用的一方。3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按約定使用廠房：解決辦法：提醒乙方按照廠房現(xiàn)狀使用廠房，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未投保或未提交保險單：解決辦法：要求乙方在租賃開始之日起規(guī)定時間內(nèi)投保并將保險單復(fù)印件提交給甲方。4.甲方未履行維修責任：解決辦法：通知甲方履