房租買賣合同轉(zhuǎn)讓范本第一章總則第一條合同背景甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）的買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜，達(dá)成一致，簽訂本合同。第二條定義本合同中的“房屋”是指甲方名下的位于_______（地址）的房產(chǎn)。本合同中的“轉(zhuǎn)讓價款”是指乙方支付給甲方的房屋買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第二章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其名下房屋的買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意接受甲方的房屋買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價款。第四條轉(zhuǎn)讓價款的支付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將房屋的買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三章合同的履行和保障第五條甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證其對房屋的買賣權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，并確保房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價款后，按照甲方的協(xié)助，辦理房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。第四章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五章爭議解決第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和修改。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同背景甲方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就將其名下房屋（以下簡稱“房屋”）的買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）進(jìn)行履約保障，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜，達(dá)成一致，簽訂本合同。第二條定義本合同中的“房屋”是指甲方名下的位于_______（地址）的房產(chǎn)。本合同中的“轉(zhuǎn)讓價款”是指乙方支付給甲方的房屋買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。本合同中的“第三方”是指具有履約保障能力的_______（名稱），其作用是確保本合同的履行。第二章轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其名下房屋的買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意接受甲方的房屋買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓，并支付轉(zhuǎn)讓價款。甲方引入第三方作為履約保障，確保合同的履行。第四條轉(zhuǎn)讓價款的支付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將房屋的買賣權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三章第三方主體權(quán)益與義務(wù)第五條第三方權(quán)益第三方作為甲方的履約保障，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時，采取措施保障其權(quán)益。第六條第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第三方應(yīng)在甲方未履行合同義務(wù)時，及時采取措施保障乙方的權(quán)益。第四章乙方權(quán)益與義務(wù)第七條乙方權(quán)益乙方有權(quán)按照本合同約定取得房屋的買賣權(quán)。乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價款后，按照甲方的協(xié)助，辦理房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。第五章甲方權(quán)益保障第九條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求第三方確保乙方的權(quán)益得到保障。甲方在履行合同過程中，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第十條甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如甲方未按照約定履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章爭議解決第十一條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________第三方介入的意義和目的是為了確保本合同的履行，降低甲乙雙方的風(fēng)險，并提高合同的履約能力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益得到充分保障，同時通過引入第三方主體，增加合同的可靠性和安全性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。##第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)（續(xù)）第五章甲方權(quán)益保障（續(xù)）第十條甲方權(quán)益保障（續(xù)）甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對乙方履約行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條甲方權(quán)益保障（續(xù)）甲方在合同履行完畢后，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定，要求乙方履行合同約定的后續(xù)義務(wù)，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)。甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的履約保障服務(wù)，包括但不限于提供履約保證金、擔(dān)保等。第六章乙方權(quán)益與義務(wù)（續(xù)）第八條乙方義務(wù)（續(xù)）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得有損害甲方權(quán)益的行為。乙方在合同履行完畢后，應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。第九條乙方權(quán)益（續(xù)）乙方在合同履行過程中，有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定，要求甲方履行合同約定的義務(wù)。乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的履約保障服務(wù)。第七章第三方主體權(quán)益與義務(wù)（續(xù)）第五條第三方權(quán)益（續(xù)）第三方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取必要的措施保障甲乙雙方的權(quán)益。第六條第三方義務(wù)（續(xù)）第三方應(yīng)確保甲方和乙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第三方應(yīng)在甲方或乙方未履行合同義務(wù)時，及時采取措施保障另一方的權(quán)益。第八章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如第三方未能履行其義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決第十三條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他約定第十四條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：________________