第5頁(yè)共5頁(yè)2024年房屋出租合同經(jīng)典版出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____地址：_____電話：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____地址：_____電話：_____甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)(____市____區(qū)_____街____號(hào))的商鋪共_____間，合同約定套內(nèi)面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為_(kāi)___的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥_____(大寫：_____)以后每年租金總額上調(diào)百分之八.3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣(大寫：_____)。房屋租賃合同書范本。其余租金支付方式：_________________________________。第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的____%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)<中華人民共和國(guó)合同法>的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____甲方經(jīng)辦人：_____乙方經(jīng)辦人：_____甲方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：_____乙方開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋出租合同經(jīng)典版（2）房屋出租合同甲方（出租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方所擁有的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守合同條款：一、房屋基本信息1.房屋地址：_____________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________3.房屋面積：_____________________________4.房屋用途：_____________________________二、租賃期限1.租賃期限自________________起，至________________止。三、租金和押金1.租金為每月人民幣_(tái)________________元。乙方需按月支付租金，每月租金須在合同約定的日期前支付到甲方指定賬戶。2.乙方需提前支付押金為人民幣_(tái)________________元。在租賃期屆滿并終止時(shí)，甲方有權(quán)扣除押金中的費(fèi)用，如乙方未拖欠租金或違反合同規(guī)定，則應(yīng)返還押金給乙方。四、費(fèi)用負(fù)擔(dān)1.乙方除支付租金和押金外，還需承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等管理費(fèi)用。五、使用條件和維護(hù)責(zé)任1.乙方在使用房屋期間應(yīng)合理使用，不得進(jìn)行損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的行為。2.如乙方在使用房屋期間造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、租賃違約責(zé)任1.乙方如未按租約期限支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)滯納金；2.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方相應(yīng)損失；3.如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃不能履行，雙方可協(xié)商解決或提前解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門提出申請(qǐng)仲裁或訴訟。八、其他約定1.甲乙雙方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或解除合同，應(yīng)當(dāng)提前____天書面通知對(duì)方；2.對(duì)于未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年房屋出租合同經(jīng)典版（3）____年房屋出租合同甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就將甲方的房屋出租給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋情況1.1房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋樓層：____________________1.2房屋用途：僅限于乙方居住及合法經(jīng)營(yíng)使用，禁止進(jìn)行非法活動(dòng)。第二條租期2.1租賃起始日期：____________________租賃結(jié)束日期：____________________2.2若乙方需要延長(zhǎng)合同期限，須提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可生效。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：____________________（具體金額和支付時(shí)間）3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交滯納金或解除合同。第四條房屋維修與裝修4.1乙方在使用期間應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞須及時(shí)修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方使用房屋期間，可根據(jù)自身需要進(jìn)行合理裝修，但必須事先征得甲方書面同意，且不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，裝修后需要恢復(fù)原狀。第五條房屋交付和返還5.1甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前提供房屋給乙方，并保證房屋的完好和符合居住條件。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋返還給甲方，并確保房屋的完好和清潔。第六條違約責(zé)任6.1若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方