建設(shè)工程施工合同司法解釋第一章總則第一條適用范圍本解釋適用于中華人民共和國境內(nèi)建設(shè)工程施工合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。第二條合同無效情形下列建設(shè)工程施工合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效：（一）承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；（二）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。第三條合同效力認(rèn)定承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同，應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定，認(rèn)定無效。第二章合同的訂立與履行第四條合同訂立建設(shè)工程施工合同的訂立，應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第五條合同內(nèi)容建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)具備以下內(nèi)容：（一）工程范圍、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程期限；（二）發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（三）合同價(jià)格及其支付方式；（四）合同解除、終止的條件和違約責(zé)任；（五）其他應(yīng)當(dāng)約定的內(nèi)容。第六條合同履行承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行施工義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付合同價(jià)款，提供施工條件，協(xié)調(diào)解決施工中的重大問題。第三章合同的變更與解除第七條合同變更合同變更應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更后的合同內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。第八條合同解除合同解除應(yīng)當(dāng)符合合同約定或者法律、行政法規(guī)的規(guī)定。合同解除后的權(quán)益處理，按照合同約定或者公平原則處理。第四章違約責(zé)任第九條違約行為當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任免除當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第十一條違約賠償當(dāng)事人一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。損失的賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。第五章爭議解決第十二條爭議解決方式當(dāng)事人可以約定仲裁或者訴訟方式解決合同爭議。第十三條仲裁當(dāng)事人約定仲裁的，應(yīng)當(dāng)達(dá)成仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議的內(nèi)容包括提交仲裁的事項(xiàng)、仲裁地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第十四條訴訟當(dāng)事人提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀和相關(guān)證據(jù)。第六章附則第十五條解釋效力本解釋自2024年1月1日起施行。第十六條合同文本本解釋所稱的建設(shè)工程施工合同文本，由當(dāng)事人參照本解釋附件的規(guī)定自行制定。第十七條附件本解釋附件包括：建設(shè)工程施工合同示范文本、建設(shè)工程施工合同爭議解決方式參考文本等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)建設(shè)工程施工合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為，并引入第三方合同主體。第二條合同無效情形第三條合同效力認(rèn)定第二章合同的訂立與履行第四條合同訂立第五條合同內(nèi)容第六條合同履行第三章第三方主體權(quán)益與責(zé)任第七條第三方主體權(quán)益第三方主體享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于：（一）按照合同約定參與工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)；（二）按照合同約定獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)報(bào)酬；（三）在合同履行過程中，享有合同約定的其他權(quán)益。第八條第三方主體責(zé)任第三方主體應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：（一）按照合同約定完成相應(yīng)的工作任務(wù)；（二）保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制；（三）協(xié)調(diào)解決施工中的重大問題。第四章甲方權(quán)益保障第九條甲方權(quán)益保障甲方作為合同主體，享有以下權(quán)益保障：（一）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制；（二）乙方不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（三）乙方在合同履行過程中，不得損害甲方權(quán)益。第十條甲方權(quán)利行使甲方有權(quán)行使以下權(quán)利：（一）監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)；（二）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（三）按照合同約定享有合同成果。第五章乙方違約及限制條款第十一條乙方違約行為乙方違約行為包括但不限于：（一）未按照合同約定履行義務(wù)；（二）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制不符合合同約定；（三）擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條乙方限制條款乙方在合同履行過程中，受到以下限制：（一）不得擅自變更合同內(nèi)容；（二）不得擅自調(diào)整工程進(jìn)度；（三）不得損害甲方權(quán)益。第六章爭議解決第十三條爭議解決方式第十四條仲裁或訴訟第七章附則第十五條解釋效力第十六條合同文本第十七條附件第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提升工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制水平，實(shí)現(xiàn)合同各方權(quán)益的最大化。通過明確第三方主體的權(quán)益和責(zé)任，有利于規(guī)范合同履行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同主體，主導(dǎo)合同的訂立和履行，有利于確保合同內(nèi)容符合甲方的需求和利益，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過明確乙方的違約及限制條款，甲方可以在合同履行過程中行使相應(yīng)的權(quán)利，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。##第三方介入的具體權(quán)益和責(zé)任分配第十八條第三方主體的具體權(quán)益第三方主體在合同履行過程中享有以下具體權(quán)益：（一）按照合同約定獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)報(bào)酬和合同收益；（二）在合同約定的范圍內(nèi)，對工程項(xiàng)目的技術(shù)、設(shè)計(jì)、施工等方面進(jìn)行獨(dú)立決策；（三）在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（四）在合同約定的情況下，有權(quán)對工程項(xiàng)目的變更和調(diào)整提出建議和意見。第十九條第三方主體的具體責(zé)任第三方主體在合同履行過程中承擔(dān)以下具體責(zé)任：（一）按照合同約定，完成合同約定的工作任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制；（二）在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（三）在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方權(quán)益的進(jìn)一步保障措施第二十條甲方對乙方履行的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問題。第二十一條甲方對合同變更的控制權(quán)如遇合同變更，甲方有權(quán)對變更內(nèi)容進(jìn)行審批。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自變更合同內(nèi)容。第二十二條甲方對違約行為的追究權(quán)乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方違約及限制條款的補(bǔ)充第二十三條乙方的違約責(zé)任乙方違約行為包括但不限于：（一）未按照合同約定履行義務(wù)；（二）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制不符合合同約定；（三）擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十四條乙方的限制條款乙方在合同履行過程中，受到以下限制：（一）不得擅自變更合同內(nèi)容；（二）不得擅自調(diào)整工程進(jìn)度；（三）不得損害甲方權(quán)益。爭議解決與合同效力第二十五條爭議解決方式第二十六條合同效力認(rèn)定第二十七條解釋效力第二十八條合同文本第二十九條附件通