2024廠房租賃安全協(xié)議書實范文合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上述地址的廠房，并且乙方希望租賃該廠房進行生產經營活動，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：一、廠房租賃1.1甲方同意將上述地址的廠房租賃給乙方使用，乙方同意租賃該廠房。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租賃廠房的使用面積為____平方米。1.4租金為每月人民幣____元，每季度支付一次，乙方應在每季度的前__日內支付當季度的租金。1.5租賃期間，廠房的水、電、物業(yè)管理等費用由甲方承擔，乙方應按實際使用情況支付。二、安全協(xié)議2.1乙方應嚴格遵守國家的安全生產法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行甲方的安全生產規(guī)章制度。2.2乙方應按照甲方的要求，對租賃的廠房進行安全檢查，確保廠房的安全設施齊全、有效。2.3乙方應在租賃廠房內進行合法、安全的生產經營活動，不得從事違法、危險的活動。2.4乙方應負責廠房內員工的安全培訓和事故應急處理，確保員工的生命財產安全。2.5乙方應在發(fā)生安全事故時立即通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。三、維修保養(yǎng)3.1甲方應保證租賃廠房的結構安全、設施完好，確保廠房的正常使用。3.2租賃期間，廠房的日常維修保養(yǎng)由乙方負責，大修、翻修等費用由甲方承擔。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。4.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__%。4.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權證明文件

2.廠房安全檢查報告

3.乙方生產經營許可證明文件

4.安全生產規(guī)章制度

5.安全培訓記錄

6.事故應急處理預案

7.租賃合同的變更協(xié)議

8.租賃合同的解除協(xié)議

9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未能保證廠房結構安全、設施完好，影響乙方正常使用的，構成違約。

2.甲方未能按照約定時間交付廠房，構成違約。

3.甲方提前解除合同，未按照約定支付違約金的，構成違約。

4.乙方未按照約定支付租金，構成違約。

5.乙方未按照約定進行安全檢查、安全培訓或發(fā)生安全事故未及時通知甲方的，構成違約。

6.乙方在廠房內從事違法、危險活動的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并對廠房進行出租的一方。

2.承租方：指租賃廠房并進行生產經營活動的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的廠房使用費用。

5.安全協(xié)議：指雙方為保證廠房安全而達成的協(xié)議。

6.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施損壞：及時通知甲方進行維修，如甲方拖延維修，可要求甲方支付維修費用。

2.租金支付爭議：查看合同約定，按照約定解決爭議，必要時可尋求法律途徑解決。

3.安全事故處理：立即通知甲方，按照事故應急處理預案進行處理，確保人員安全。

4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致后，簽訂相應的變更或解除協(xié)議。

5.違約行為認定：嚴格按照合同約定和法律規(guī)定，認定違約行為，并采取相應的違約責任追究措施。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房，希望出租獲取收益。

2.乙方需要廠房進行生產經營活動。

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