2024廠房租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，廠房結(jié)構(gòu)為__________，現(xiàn)狀為__________。1.2廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。租金每半年調(diào)整一次，具體金額根據(jù)市場(chǎng)情況雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照約定使用廠房，但不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃起始日之日起__________日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明乙方已為廠房及設(shè)施設(shè)備購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)合同持續(xù)有效。第六條維修及保養(yǎng)6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用廠房及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。7.2甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2違約金的具體數(shù)額，雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料2.廠房設(shè)施和設(shè)備清單3.保險(xiǎn)合同復(fù)印件4.甲方要求的操作規(guī)程二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，或遲延支付租金。2.乙方未按照甲方要求使用廠房及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.乙方在租賃期間進(jìn)行非法活動(dòng)。5.乙方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)合同無(wú)效。6.甲方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)廠房及設(shè)施設(shè)備。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并對(duì)廠房進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃廠房并按照約定使用的一方。3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定租賃廠房的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方遲延支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，遲延支付的，按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：廠房及設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方提供必要的協(xié)助。3.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押廠房。解決辦法：立即終止租賃合同，要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：立即終止租賃合同，報(bào)警處理。5.問(wèn)題：保險(xiǎn)合同無(wú)效或未購(gòu)買保險(xiǎn)。解決辦法：要求乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，并按照約定有效期內(nèi)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有廠房并希望出租獲取收益的情況。2.適用于乙方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)