餐飲業(yè)租賃合同示范標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)證號：__________。1.3甲方保證上述房產(chǎn)符合國家的有關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方按照甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。5.3租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供出租房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：甲方（出租方）信息：名稱：[甲方全稱]法人代表：[姓名]營業(yè)執(zhí)照號：[號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承租方）信息：名稱：[乙方全稱]法人代表：[姓名]營業(yè)執(zhí)照號：[號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于條款：甲方擁有位于[具體位置]的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用。乙方愿意承租甲方的上述房產(chǎn)。一、房屋描述：地址：[具體位置]面積：[平方米]房產(chǎn)證號：[號碼]二、租賃期限：租賃期限：[年數(shù)]年起止日期：[起始日期]至[終止日期]三、租金及支付方式：租金：[金額]元整/月支付方式：每月[日期]日前支付至甲方指定賬戶四、押金：押金：[金額]元整租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。五、使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除：合同變更或解除需雙方書面同意，并簽字蓋章。七、違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)