三亞家庭度假租賃合同合同編號(hào)：__________三亞家庭度假租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其位于三亞的家庭度假房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方位于三亞的家庭度假房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方保證出租的房屋符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.2甲方應(yīng)保證房屋符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，不得干涉乙方的正常居住和生活。4.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給乙方。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的房屋。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.租金支付憑證4.房屋維修記錄5.乙方身份證明6.房屋現(xiàn)狀照片7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定支付租金，屬于違約行為。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的房屋，屬于違約行為。4.雙方未能就合同履行過程中發(fā)生的問題協(xié)商一致，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有義務(wù)按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用，用于使用房屋及附屬設(shè)施。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障設(shè)施。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家庭度假：甲方出租房屋供乙方在三亞度