?？谝魳窂d租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、musichall描述1.2音樂廳現(xiàn)有設(shè)施包括：__________等，乙方在租賃期間可免費使用。1.3乙方應(yīng)按約定使用音樂廳，不得擅自改變其用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按約定退還音樂廳，甲方在確認音樂廳設(shè)施完好、無損壞的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金退還乙方。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用音樂廳，愛護音樂廳設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2乙方在租賃期間不得將音樂廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.3乙方應(yīng)遵守音樂廳的規(guī)章制度，配合甲方進行管理。五、保險及稅費5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供保險單復印件，保險金額不低于音樂廳價值的__________%。5.2乙方應(yīng)承擔租賃期間因使用音樂廳產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力。7.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.音樂廳租賃合同主體文件2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.音樂廳設(shè)施清單5.保險單復印件6.音樂廳規(guī)章制度7.租金支付證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用音樂廳，擅自改變其用途，視為違約。3.乙方未按約定維護音樂廳設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將音樂廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，視為違約。5.甲方未按約定提供音樂廳設(shè)施，影響乙方使用，視為違約。6.甲方未按約定退還剩余租金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供音樂廳出租的甲方。2.承租方：指租賃甲方音樂廳的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指乙方使用音樂廳的時間范圍。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方損壞音樂廳設(shè)施：甲方可以要求乙方按市價賠償。3.乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借音樂廳：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供音樂廳設(shè)