儲(chǔ)藏室買賣協(xié)議合同編號(hào)：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、儲(chǔ)藏室信息3.1儲(chǔ)藏室位置：____________________3.2儲(chǔ)藏室面積：____________________3.3儲(chǔ)藏室編號(hào)：____________________3.4儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀：____________________四、買賣條款4.1買方同意以人民幣（￥）______元整的價(jià)款購買賣方擁有的儲(chǔ)藏室，包括但不限于儲(chǔ)藏室內(nèi)的所有物品。4.2賣方應(yīng)保證儲(chǔ)藏室的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.3買賣雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理儲(chǔ)藏室的過戶手續(xù)。4.4買方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。支付方式如下：4.4.1買方支付定金人民幣（￥）______元整，自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.4.2買方如逾期支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期金額的______%支付滯納金。五、交付及驗(yàn)收5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付日期將儲(chǔ)藏室鑰匙及相關(guān)資料交付給買方。5.2買方應(yīng)按照約定時(shí)間對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符的情況，買方有權(quán)要求賣方在______日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3驗(yàn)收合格的，買方應(yīng)支付剩余價(jià)款。驗(yàn)收不合格的，買方有權(quán)拒絕支付剩余價(jià)款，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總價(jià)款的______%。6.2賣方如未按照約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室或存在權(quán)屬瑕疵的，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方雙倍返還定金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明文件2.儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀照片3.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的過戶手續(xù)文件4.買方支付憑證5.賣方收款憑證6.儲(chǔ)藏室鑰匙7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.違約金計(jì)算公式說明9.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室或存在權(quán)屬瑕疵2.買方未按約定時(shí)間支付價(jià)款3.賣方未提供真實(shí)、完整的儲(chǔ)藏室相關(guān)信息4.買方未按照約定對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格未提出異議5.雙方未按照約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.賣方：指本協(xié)議中擁有儲(chǔ)藏室所有權(quán)的當(dāng)事人。2.買方：指本協(xié)議中購買儲(chǔ)藏室的當(dāng)事人。3.定金：指買方在本協(xié)議簽訂之日起支付給賣方的一定金額。4.滯納金：指買方逾期支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)支付給賣方的違約金。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.過戶手續(xù)：指將儲(chǔ)藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付儲(chǔ)藏室解決辦法：買方有權(quán)要求賣方按照逾期金額支付滯納金，并可要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。2.買方延遲支付價(jià)款解決辦法：賣方有權(quán)要求買方按照逾期金額支付滯納金，并可要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。3.儲(chǔ)藏室存在權(quán)屬瑕疵解決辦法：買方有權(quán)拒絕支付剩余價(jià)款，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.驗(yàn)收不合格解決辦法：買方有權(quán)拒絕支付剩余價(jià)款，并要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。5.雙方發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出售儲(chǔ)藏室時(shí)與購買方簽訂的合同。2.儲(chǔ)藏室租賃合同到期，承租