修繕修理合同范本合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為修繕、修理乙方所屬的物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、修繕項目及要求：1.1乙方應按照甲方的要求，對位于________________的物業(yè)進行修繕、修理。1.2修繕范圍包括但不限于：____________________________________________。1.3乙方應按照甲方的要求，確保修繕工程的質(zhì)量、安全、進度等方面符合甲方的要求。二、修繕費用及支付方式：2.1修繕費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。2.2甲方支付乙方修繕費用的方式為：____________________________________________。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付修繕費用。三、修繕工程的期限：3.1乙方應按照甲方要求，自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的期限內(nèi)完成修繕工程。3.2如遇不可抗力等因素導致工程延期，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商確定延期后的完工日期。四、修繕工程的質(zhì)量標準：4.1乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，確保修繕工程的質(zhì)量。4.2乙方應在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。4.3工程完工后，乙方應按照甲方的要求進行驗收，確保修繕工程達到預期效果。五、保密條款：5.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后____年失效。六、違約責任：6.1乙方未按照約定時間完成修繕工程的，應向甲方支付違約金，違約金為修繕費用的____%。6.2甲方未按照約定時間支付修繕費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。七、爭議解決：7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款：8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方資質(zhì)證書4.修繕工程設計方案5.修繕工程預算書6.工程進度計劃表7.質(zhì)量驗收標準8.支付憑證9.工程變更通知單10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成修繕工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付修繕費用，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。5.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.修繕工程：指對物業(yè)進行加固、維修、改善等工程。2.違約金：指一方未履行合同義務時，應向另一方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。4.質(zhì)量驗收標準：指雙方約定的衡量修繕工程質(zhì)量的準則。5.合同履行完畢：指雙方按照合同約定完成了各自的權(quán)利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方可協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.施工質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定標準。3.支付糾紛：雙方應按照合同約定的支付方式和時間履行付款義務，如有爭議可協(xié)商解決。4.泄露商業(yè)秘密：違約方應承擔相應的法律責任，賠償受損方損失。5.不可抗力事件：雙方應立即協(xié)商解決方案，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限。五、所有應用場景：1.物業(yè)所有人（甲方）與物業(yè)管理公司（乙方）簽訂修繕修理合同。2.物業(yè)所有人（甲方）與施工單位（