2024全新房屋改造合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋改造合同協(xié)議書(shū)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋交由乙方進(jìn)行改造的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2甲方房屋的現(xiàn)狀描述：____________________。二、改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方按照附件中提供的改造方案對(duì)甲方房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括：____________________，具體標(biāo)準(zhǔn)參照：____________________。2.3乙方應(yīng)在改造過(guò)程中，確保甲方房屋的結(jié)構(gòu)安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不利影響。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，其中包括：工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2甲方在本合同簽訂后7日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，余款在改造工程驗(yàn)收合格后一次性支付。具體支付比例和方式由雙方另行協(xié)商確定。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行合理合法的說(shuō)明。四、工程進(jìn)度和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照改造方案和雙方約定的時(shí)間表完成改造工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2改造工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新組織驗(yàn)收。五、保修5.1乙方對(duì)改造工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)改造工程進(jìn)行保修。5.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7日內(nèi)予以解決。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，甲方有權(quán)自行解決，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方在改造過(guò)程中，存在違法行為，導(dǎo)致甲方房屋被有關(guān)部門查封、拆除等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的全部義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方改造方案及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙3.合同總價(jià)明細(xì)表4.支付憑證復(fù)印件5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修條款及相關(guān)證明文件7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成改造工程，視為違約。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，視為違約。4.乙方在改造過(guò)程中存在違法行為，導(dǎo)致甲方房屋被有關(guān)部門查封、拆除等，視為違約。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋改造任務(wù)的法人或其他組織。3.改造方案：指乙方為甲方提供的房屋改造設(shè)計(jì)方案。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的合同總價(jià)的一定比例的款項(xiàng)。5.驗(yàn)收合格：指改造工程符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，通過(guò)甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。6.保修：指乙方對(duì)改造工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在一定期限內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快支付，必要時(shí)可依法采取措施。2.乙方未按約定時(shí)間完成改造工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向甲方支付違約金，并盡快完成工程。3.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，重新組織驗(yàn)收，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方在改造過(guò)程中存在違法行為：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)罰款、賠償損失等。5.其他問(wèn)題：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方將房屋交由乙方進(jìn)行改造的情況。2.適用于乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成房屋改造，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量保證的