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第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定金支付1.2定金支付方式為【支付方式】。1.3買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)將定金支付至賣(mài)方指定的賬戶。二、定金的處理2.1若買(mǎi)方在支付定金后【天數(shù)】日內(nèi)與賣(mài)方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并按照正式合同約定支付首付款，則定金將轉(zhuǎn)為買(mǎi)方支付的首付款。2.2若買(mǎi)方在支付定金后【天數(shù)】日內(nèi)未與賣(mài)方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，或雖簽訂正式合同但未按正式合同約定支付首付款，視為買(mǎi)方自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，賣(mài)方有權(quán)沒(méi)收定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出售。三、賣(mài)方的義務(wù)3.1賣(mài)方保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、抵押等影響交易的情況。3.2賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付定金后【天數(shù)】日內(nèi)與買(mǎi)方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。四、不可抗力4.1若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：1.買(mǎi)方身份證明2.賣(mài)方身份證明及該物業(yè)權(quán)屬證明甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：______

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