第2頁共2頁2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同簡單版甲方（出租方）：_____聯(lián)系電話：_____乙方（承租方）：_____聯(lián)系電話：_____現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：一、房屋的39;坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時間每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。9、其他約定事項：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方：_____（簽字2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同簡單版（二）合同編號：[編號]甲方(出租方)：姓名/公司名稱：____________________住所/注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方(承租方)：姓名/公司名稱：____________________住所/注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋以租賃方式出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成以下合同:第一條出租房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋戶型：____________________租賃用途：____________________租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____________________（大寫：____________________）。2.租金支付方式：乙方每月的租金需在每月的____號前繳納給甲方。乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式支付租金。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即將房屋交還給甲方。3.除租金外，乙方需承擔(dān)房屋管理費、水電費用、物業(yè)費用等相關(guān)費用。第三條房屋使用及維護1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該房屋作為居住或辦公等合法用途，并保證不違反國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。2.乙方須妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及房屋本身，任何由乙方的過錯造成的損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。日常維護及小修小補不計入此范圍。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即將房屋交還給甲方。第四條保證金與退租1.乙方需在簽訂合同時，向甲方支付押金人民幣____________________（大寫：____________________）。合同期屆滿并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)及時將押金退還給乙方。2.在合同期內(nèi)，如果乙方違約或造成房屋損壞，甲方有權(quán)解決該問題并從押金中扣除相應(yīng)費用。3.乙方如未按照租賃合同的約定時間退租，甲方有權(quán)扣除逾期使用費，以及追究乙方的違約責(zé)任。第五條解除合同及爭議解決1.甲方或乙方如需解除合同，需提前30天以書面形式通知對方。2.如果因不可抗力等原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除合同，并將已支付的租金和押金退還給乙方。3.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成解決時，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議。3.在租賃期限屆滿后，雙方如繼續(xù)履行，則可在到期前15天內(nèi)與本合同保持一致。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____________________日期：____________________附件：房屋租賃合同附表房屋租賃合同附表出租房屋：____________________（房屋地址）租賃面積：____________________（平方米）租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____________________元（大寫：____________________）支付方式：每月____號前通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式支付租金乙方承擔(dān)費用：房屋管理費、水電費用、物業(yè)費用等相關(guān)費用保證金：人民幣____________________元（大寫：____________________）其他約定：____________________________________________________________2024年城鎮(zhèn)房屋租賃合同簡單版（三）甲方（出租人）：發(fā)展有限公司乙方（承租人）：有限公司鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將營業(yè)用房層至層營業(yè)用房（不含樓道、電梯等公攤面積）租賃給乙方使用。租賃期至____年____月____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于____年____月____日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層（即原占用人××公司占用部分）交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金萬元，并按每逾期一天元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方追償。三、房屋租金為每年人民幣____萬元（其中第一層以每平米每天元計，約萬元;第二層以元計，約萬;第三、四層以元計，約萬元）。租金于年按原租金的%遞增，于年在年的基礎(chǔ)上再遞增%。乙方先交租金后租用，每個月結(jié)算一次，在每季第一個月的號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的%每天加收滯納金，超過個月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)。租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金萬元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)（指承重梁及承重柱體）及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。八、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用（所有廣告宣傳材料由乙方自負(fù)）。九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。十三