2024動遷房買賣居間協(xié)議范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________丙方（居間方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號，房屋產(chǎn)權證號：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：住宅。1.3房屋產(chǎn)權性質(zhì)：動遷房。1.4房屋建筑結構：__________。第二條交易價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，標的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應按照甲方、丙方和銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付房款的____%。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋的產(chǎn)權證原件及共有權人同意出售的證明等相關材料交付給乙方。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。3.4甲方未按約定時間交付產(chǎn)權證及相關材料，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為應付房款的____%。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付房款的____%。4.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照約定時間完成房款支付、房屋交付及過戶等事宜。如因不可抗力導致不能履行本協(xié)議，雙方應友好協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（賣方）身份證復印件2.乙方（買方）身份證復印件3.丙方（居間方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.標的房屋產(chǎn)權證原件及共有權人同意出售的證明5.房屋買賣合同相關法律法規(guī)復印件6.貸款合同及相關文件7.過戶費用清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付產(chǎn)權證及相關材料2.甲方未按約定時間將房屋過戶至乙方名下3.乙方未按約定時間支付房款4.乙方未按約定時間完成貸款手續(xù)5.丙方未履行居間服務職責三、法律名詞及解釋：1.動遷房：指因城市規(guī)劃、建設需要，對原有房屋及土地進行征收、補償后，按照相關政策重新建設的房屋。2.居間方：指在房屋買賣過程中，為賣方和買方提供中介服務的第三方。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付產(chǎn)權證及相關材料：甲方應承擔違約責任，支付違約金，乙方有權解除合同。2.甲方未按約定時間將房屋過戶至乙方名下：甲方應承擔違約責任，支付違約金，乙方有權解除合同。3.乙方未按約定時間支付房款：乙方應承擔違約責任，支付違約金，甲方有權解除合同。4.乙方未按約定時間完成貸款手續(xù)：乙方應承擔違約責任，支付違約金，甲方有權解除合同。5.丙方未履行居間服務職責：丙方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。