菜市場攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的菜市場攤位，愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的菜市場攤位進行經(jīng)營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條攤位位置及面積1.1甲方出租給乙方的菜市場攤位位于__________，攤位面積為__________平方米。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在使用攤位時不得占用通道和公共區(qū)域。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在甲方的菜市場內(nèi)經(jīng)營__________（具體經(jīng)營項目）。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品、走私貨物等非法商品。4.3乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，不得出售過期、變質(zhì)、有害健康的商品。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的攤位使用權(quán)，不得無故收回。5.2甲方應(yīng)定期對市場進行清理和維護，保證市場的衛(wèi)生和安全。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管和使用攤位，不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。6.3乙方應(yīng)按照合同約定經(jīng)營，不得經(jīng)營非法商品，不得損害市場形象。第七條違約責任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.菜市場攤位租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.攤位位置示意圖5.租賃期內(nèi)相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的辦理文件6.租金支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金，認定違約。2.乙方經(jīng)營非法商品，認定違約。3.乙方隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押攤位，認定違約。4.甲方無故收回攤位，認定違約。5.甲方未按約定提供攤位或未保障乙方攤位使用權(quán)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有菜市場攤位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方的菜市場攤位進行經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用攤位的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期未支付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方經(jīng)營非法商品：要求乙方立即停止經(jīng)營，并按照合同約定處理。3.乙方隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押攤位：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押行為，并按照合同約定處理。4.甲方無故收回攤位：要求甲方恢復(fù)攤位使用權(quán)，并按照合同約定處理。5.甲方未按約定提供攤位或未保障乙方攤位使用權(quán)：要求甲方立即履行合同約定，并按照合同約定處理。五、所有應(yīng)用