工業(yè)園區(qū)廠房租賃居間服務(wù)合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬租賃乙方擁有的工業(yè)園區(qū)廠房，丙方作為居間方促成甲乙雙方達(dá)成租賃合同，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房租賃1.1甲方租賃乙方擁有的工業(yè)園區(qū)廠房，廠房地址為：__________。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲方租賃廠房面積為_(kāi)___平方米。1.4廠房租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，甲方應(yīng)在每三個(gè)月的第一交易日將租金支付至乙方指定的賬戶(hù)。1.5甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)工作日書(shū)面通知乙方是否續(xù)租。如甲方未書(shū)面通知乙方，視為甲方放棄續(xù)租權(quán)利。二、權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定支付租金，不得逾期。（2）合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。（4）按照約定時(shí)間遷出廠房，不得無(wú)故占用。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定提供廠房，保證廠房符合約定的使用條件。（2）在租賃期間負(fù)責(zé)廠房的維修、養(yǎng)護(hù)，確保廠房安全。（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。（4）按照約定時(shí)間接收租金，不得無(wú)故拒絕。2.3丙方權(quán)利義務(wù)（1）如實(shí)介紹廠房情況，不得故意隱瞞。（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，提供必要的咨詢(xún)和服務(wù)。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。（4）按照約定收取傭金，不得擅自提高。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的____%。3.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3乙方未按約定提供廠房或者廠房不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同2.廠房所有權(quán)證明3.甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.丙方中介服務(wù)許可證6.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料7.租賃期間維修、養(yǎng)護(hù)記錄8.租金支付憑證9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明10.居間服務(wù)傭金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金。2.乙方未按約定提供廠房：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、條件提供廠房。3.甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途：指甲方未經(jīng)乙方同意，對(duì)廠房進(jìn)行改動(dòng)或改變廠房原有用途。4.甲方在廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)：指甲方在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。5.乙方未按約定時(shí)間接收租金：指乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收甲方支付的租金。6.丙方未如實(shí)介紹廠房情況：指丙方故意隱瞞廠房的實(shí)際情況，導(dǎo)致甲方誤判。7.丙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：指丙方在未經(jīng)授權(quán)的情況下，向第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃權(quán)利和義務(wù)的一方。2.出租方：指租賃合同中承擔(dān)出租權(quán)利和義務(wù)的一方。3.居間方：指租賃合同中協(xié)助雙方達(dá)成租賃關(guān)系并收取傭金的一方。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的廠房使用費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金的一方按照約定向另一方支付的違約金。8.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房租賃期間維修、養(yǎng)護(hù)問(wèn)題：解決辦法：雙方可協(xié)商確定維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式。2.租金支付糾紛：解決辦法：提供租金支付憑證，按照合同約定處理。3.廠房用途變更問(wèn)題：解決辦法：提前書(shū)面通知對(duì)方，并征得同意。4.遇到違法活動(dòng)：解決辦法：立即報(bào)告相關(guān)部門(mén)，按照法律法規(guī)處理。5.商業(yè)秘密泄露：解決辦法：與丙方協(xié)商，要求其停止泄露并承擔(dān)