第2頁共2頁2024年簡版房產(chǎn)買賣合同出賣方(甲方)：地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____購買方(乙方)：地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積為平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：第三條付款時間與辦法：1.2.第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的％的交易費；承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的％的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款％的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款％的違約金。第七條本合同主體1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2.乙方是單位，代表人是。第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，房產(chǎn)管理局、公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方：代表：____年____月____日乙方：_____代表：_________年____月____日2024年簡版房產(chǎn)買賣合同（二）合同編號：_______甲方（賣方）：姓名/法定代表人：_______聯(lián)系地址：_______電話號碼：_______乙方（買方）：姓名/法定代表人：_______聯(lián)系地址：_______電話號碼：_______經(jīng)甲乙雙方充分溝通和協(xié)商，本著平等、自愿的原則，就以下房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：_______2.房產(chǎn)地址：_______3.房產(chǎn)面積：_______平方米4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：（選填）a.空置房產(chǎn)b.租賃房產(chǎn)c.自住房產(chǎn)d.其他_______二、房產(chǎn)權(quán)屬1.房產(chǎn)權(quán)屬證明：賣方應(yīng)提供有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，并確保其真實有效。2.third-party-check:買方有權(quán)委托第三方機構(gòu)對房產(chǎn)的權(quán)屬進行核實。三、交易價格及支付方式1.房產(chǎn)交易價格：_______（大寫：_______）2.交易價格支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付（選填）四、房產(chǎn)交割1.交割日期：_______年_______月_______日2.交割內(nèi)容：a.賣方應(yīng)提供完整、清晰的房產(chǎn)證明文件副本，并進行簽字確認(rèn)。b.買方應(yīng)在交割日期前向賣方支付購房款項。c.賣方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)信息的實際控制權(quán)移交給買方。3.交割費用：a.過戶費用由買方承擔(dān)。b.其他交割費用由（買方/賣方雙方）負(fù)擔(dān)。五、房產(chǎn)瑕疵及擔(dān)保1.房產(chǎn)瑕疵：賣方保證所出售的房產(chǎn)不存在以下瑕疵：a.第三方對房產(chǎn)的有效主張、債權(quán)或擔(dān)保。b.房產(chǎn)的限制使用、抵押、查封、租賃等情況。2.房產(chǎn)擔(dān)保：a.賣方承諾對以上瑕疵負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.買方如發(fā)現(xiàn)賣方隱瞞或不履行上述擔(dān)保，有權(quán)提出追究和賠償要求。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的一切直接損失。2.如因一方原因?qū)е潞贤獬?，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金。七、法律適用及爭議解決1.本合同適用于中華人民共和國的法律。2.合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同所在地的人民法院解決。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成或解除前有效。甲方（賣方）：