果園轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的果園轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于果園的土地使用權(quán)、果樹及其生長成果、果園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等。1.2乙方同意接受甲方的果園轉(zhuǎn)讓，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1果園的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將果園交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供果園的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。3.2乙方應(yīng)在交付之日起_______日內(nèi)，依法辦理果園的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，果園的所有權(quán)歸乙方所有。第四條保證及承諾4.1甲方保證果園的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е鹿麍@存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方承諾在果園轉(zhuǎn)讓后，不再干涉乙方的經(jīng)營管理，但法律法規(guī)規(guī)定的情形除外。4.3乙方承諾在接收果園后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，維護(hù)果園的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________年________月________日乙方（受讓方）：________年________月________日（簽名/蓋章）附件：果園權(quán)屬證明、果樹清單等。一、附件列表：1.果園權(quán)屬證明2.果樹清單3.果園過戶手續(xù)相關(guān)文件4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的行為，包括但不限于：提供虛假果園權(quán)屬證明干涉乙方經(jīng)營管理未按約定時間交付果園果園存在權(quán)利瑕疵2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的行為，包括但不限于：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款未按約定時間辦理果園過戶手續(xù)經(jīng)營管理不善，導(dǎo)致果園損失違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理三、法律名詞及解釋：1.果園：指甲方擁有的用于種植果樹的土地及土地上的一切果樹和設(shè)施設(shè)備。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有果園所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的甲方。3.受讓方：指同意接受果園轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓款的乙方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方按照合同約定支付給甲方的果園轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算比例為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果園權(quán)屬糾紛：如遇果園權(quán)屬證明不清晰或存在爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。2.支付轉(zhuǎn)讓款問題：如乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法保留追討剩余款項(xiàng)的權(quán)利。3.果園過戶手續(xù)問題：如乙方未能按約定時間辦理果園過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并依法保留追討過戶手續(xù)費(fèi)用的權(quán)利。4.經(jīng)營管理問題：乙方在經(jīng)營管理果園過程中，如違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方改正，并依法保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。五、所有應(yīng)用場景：1.果園所有權(quán)轉(zhuǎn)移：當(dāng)果園的所有權(quán)持有人希望將果園轉(zhuǎn)讓給他人時，本合同可作為雙方達(dá)成協(xié)議的依據(jù)。2.果園經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移：當(dāng)果園的經(jīng)營權(quán)持有人希望將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時，本合同可作為雙方達(dá)成協(xié)議的依據(jù)。3.果園使用權(quán)轉(zhuǎn)移：當(dāng)