第4頁(yè)共4頁(yè)2024年農(nóng)村購(gòu)房合同格式范文委托人：_____受托人：_____雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)二、委托人授權(quán)_____辦理有關(guān)購(gòu)買商品房_____套的各項(xiàng)事宜。1.購(gòu)買的商品房共_____套，總面積在____平方米之內(nèi);2.商品房的購(gòu)入價(jià)應(yīng)掌握在____元/每平方米至____元/每平方米之間;3.商品房所在位置，可在____市____區(qū)____路以東，____路以西，____路以南，____路以北范圍之內(nèi)選購(gòu);4.其他_____。三、委托報(bào)酬受托人如完成委托事宜，委托人給付報(bào)酬____元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)____元。四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報(bào)銷。五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后____日之內(nèi)，先付____%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算。六、委托授權(quán)期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1.委托人在合同生效之后，對(duì)授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商;2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;3._____。八、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜_____委托人：(簽章)_____地址：_____郵政編碼：_____法定代表人：(簽字)_____委托代理人：(簽字)_____開戶銀行：_____銀行帳號(hào)：_____受托人：(簽章)_____地址：_____郵政編碼：_____法定代表人：(簽字)_____委托代理人：(簽字)_____開戶銀行：_____銀行帳號(hào)：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____合同簽訂時(shí)間：_____2024年農(nóng)村購(gòu)房合同格式范文（二）甲方：住址：乙方：住址：本合同由甲、乙雙方自愿訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方位于（鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊）__________的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方擁有該房屋的合法所有權(quán)，并具備依法轉(zhuǎn)讓房屋的合法權(quán)利。2.房屋所在地的土地使用權(quán)屬于__________（國(guó)家、地區(qū)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊）。第二條房屋價(jià)格和支付方式1.本房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元，具體包括房屋本身價(jià)格以及相關(guān)稅費(fèi)，具體以房屋買賣確認(rèn)書號(hào)____________或房屋買賣手續(xù)辦理完畢后的價(jià)格為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照下列方式支付該房屋的購(gòu)買款項(xiàng)：（1）首付款：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付購(gòu)房總價(jià)的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元。（2）尾款：乙方應(yīng)當(dāng)在____________之前支付購(gòu)房總價(jià)的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后的__________天內(nèi)，將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交付房屋之日起__________天內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方對(duì)房屋的構(gòu)造、建筑質(zhì)量以及附屬設(shè)施都進(jìn)行認(rèn)真核查。如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還購(gòu)房款。第四條房屋維修和保養(yǎng)1.在房屋的使用期間，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行合理的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用和良好的居住環(huán)境。2.如果房屋在使用期間發(fā)生非人為造成的損壞，乙方有權(quán)要求甲方配合維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如發(fā)生人為損壞，乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋的使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓1.在簽訂本合同后，乙方可以享有該房屋的實(shí)際使用權(quán)，并可以將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或出租給他人，但需要提前書面告知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方通過(guò)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或出租該使用權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅款和其他相關(guān)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第六條責(zé)任和爭(zhēng)議解決1.在履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，履行自己的權(quán)利和義務(wù)。2.如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)提起訴訟，解決爭(zhēng)議。第七條合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。如需延長(zhǎng)合同期限，雙方應(yīng)當(dāng)在合同到期前__________天內(nèi)再次協(xié)商確定。2.在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得以任何原因解除合同，除非另有約定或法律規(guī)定。第八條附則1.本合同未盡事宜均由雙方協(xié)商解決，并可制定補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法