第3頁共3頁2024年房屋宅基地轉(zhuǎn)讓合同甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_____現(xiàn)住址：_____乙方(受讓方)：_____現(xiàn)住址：_____甲乙雙方本著公平合理、友好協(xié)商的原則，就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其位于____的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地長_____米，寬_____米，總共____平方米;東鄰_____，北鄰_____。二、該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為____萬元。甲方同時將宅基地現(xiàn)有手續(xù)原件支付給乙方，乙方有權(quán)在該土地上興建房屋。三、自____年____月____日起，乙方擁有該宅基地的所有權(quán)，合同簽訂前，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及糾紛由甲方全部負(fù)責(zé)。合同簽訂之后，一切債權(quán)債務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛，安全事故由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。四、甲方必須保證該宅基地不存在任何經(jīng)濟(jì)糾紛及其他爭議，不存在一地多賣或其他虛假情況，如不實或弄虛作假，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任及該地塊總款和建房的一切費(fèi)用的雙倍賠償。五、合同簽訂后，該宅基地的使用權(quán)由乙方永久使用，乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切設(shè)施全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回宅基地的使用權(quán)。如果遇到國家和集體征地，所得的土地補(bǔ)償款和建筑物補(bǔ)償款都?xì)w乙方所有。六、本合同簽訂后，上述土地及乙方新建房屋若可以在國土、房管部門辦理相關(guān)報建手續(xù)和房、地產(chǎn)權(quán)過戶更名手續(xù)的，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理，但所有相關(guān)辦證、過戶費(fèi)用(國家規(guī)定的費(fèi)用)由乙方承擔(dān)。本合同一式叁份，甲乙雙方及中證人各執(zhí)一份，具有同等效力，均自雙方簽字之日起生效。____年____月____日甲方(簽字)：_________年____月____日乙方(簽字)：_________年____月____日證人(簽字)：_____2024年房屋宅基地轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：一、房屋宅基地信息1.本次轉(zhuǎn)讓的房屋宅基地位于：地址：面積：權(quán)證號：2.本次轉(zhuǎn)讓的房屋情況如下：房屋類型：房屋面積：房屋所有權(quán)證號：二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價格1.根據(jù)雙方協(xié)商，乙方同意購買甲方的房屋宅基地，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。2.本次轉(zhuǎn)讓的房屋宅基地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）（小寫）元整（￥000,000.00），乙方在簽署本合同時一次性支付給甲方。3.甲方確認(rèn)已收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款。三、權(quán)益保障1.表示與保證雙方均具備簽署本合同的法律、行為能力，并保證向?qū)Ψ教峁┑男畔⒄鎸?、?zhǔn)確、完整。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋宅基地沒有被他人侵權(quán)或質(zhì)押，不存在糾紛和法律糾紛。3.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋宅基地同樣不受政府征收、強(qiáng)制拆遷以及其他限制性權(quán)利、負(fù)擔(dān)等的影響。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后的一個月內(nèi)，將房屋宅基地的所有權(quán)辦理過戶手續(xù)，辦理完成后將過戶相關(guān)證件移交給乙方。2.過戶的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋宅基地的所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款，并支付相應(yīng)的違約金。3.如乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)按日支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、法律適用與爭議解決1.本合同的簽署、履行與解釋均適用中華人民共和國法律。2.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自完成過戶手續(xù)之日起三十日。2.本合同正本