第2頁共2頁2024年共同出資購房協(xié)議官方版甲方：_____，身份證號碼：______________________________乙方：_____，身份證號碼：______________________________________________________________________________________________________________________丙方：_____，身份證號碼：_____甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館，經(jīng)商議決定共同出資購買_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于_____房屋，現(xiàn)就上列房屋（以下簡稱協(xié)議房屋）之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議房屋共計價款_____元。協(xié)議三方已于_____年____月份各出資_____元（大寫：_____元整）共計_____元（大寫：_____元整）繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款_____元（大寫：_____萬元整）通過銀行按揭方式支付。協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權(quán)屬。三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分。四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館，因此，各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費用。五、各方承諾并保證：_______________________________。六、任何一方因其個人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個人債務(wù)影響賓館經(jīng)營，該債務(wù)人應(yīng)對其他各方（賓館）承擔(dān)損害賠償責(zé)任。任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位（個人）妨礙使用，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金_____萬元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟損失_____萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字捺?。篲____乙方（簽字捺?。篲____丙方（簽字捺?。篲____簽署時間：_____2024年共同出資購房協(xié)議官方版（二）共同出資購房協(xié)議甲方：（姓名）（身份證號碼）乙方：（姓名）（身份證號碼）丙方：（姓名）（身份證號碼）鑒于甲、乙、丙三方就共同出資購房事宜自愿達成如下協(xié)議：一、共同出資購房事項1.甲、乙、丙三方共同出資購買位于（房屋詳細地址）的房產(chǎn)一套，共計人民幣（金額）元。2.三方按照出資比例分別承擔(dān)購房款項，如下：-甲方出資（金額）元；-乙方出資（金額）元；-丙方出資（金額）元。3.房款支付方式：甲、乙、丙三方應(yīng)在購房款到賬后（時間）、按照出資比例分別支付各自出資款項。4.購房契稅、中介費及其他費用由各自承擔(dān)，與出資款項無關(guān)。二、購房合同簽訂1.購房合同簽訂在（時間）、地點簽署，各自出資款項及具體細節(jié)在購房合同中載明。2.購房合同生效后，甲、乙、丙三方均不得變更出資款項及分配比例。三、房產(chǎn)共有及權(quán)益1.房產(chǎn)所有證書將以（誰的名字）的名義辦理登記，但權(quán)屬平分給三方擁有。2.甲、乙、丙三方共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，分配方式以乙為標(biāo)準(zhǔn)，甲得房產(chǎn)的（比例）份額，丙得房產(chǎn)的（比例）份額。3.房產(chǎn)租金、出售收益等產(chǎn)生的收益，按照各自所持份額比例分配。四、協(xié)議解除1.未經(jīng)三方一致同意，任何一方均不得擅自解除本協(xié)議。2.三方協(xié)商解除本協(xié)議的，應(yīng)按照本協(xié)議內(nèi)容合理分配權(quán)益。五、協(xié)議生效1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字、蓋章