2024工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的工業(yè)廠房，包括但不限于廠房建筑物、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。1.2乙方同意按照本合同的約定受讓標(biāo)的廠房。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方約定，標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______萬元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。3.2剩余的______%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)支付給甲方。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的增值稅普通發(fā)票。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3過戶完成后，標(biāo)的廠房的所有權(quán)歸乙方所有。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3本合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證明文件2.工業(yè)廠房土地使用權(quán)證明文件3.工業(yè)廠房建筑物和附屬設(shè)施的評估報(bào)告4.增值稅普通發(fā)票5.過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和證明6.雙方的公司章程或授權(quán)書7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，或交付的標(biāo)的廠房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格低于合同約定的金額。3.雙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)未能順利完成。4.任何一方違反合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同目的。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)等目的的建筑物及其附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的，乙方支付給甲方以獲得標(biāo)的廠房所有權(quán)的價(jià)格。3.過戶：指將標(biāo)的廠房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。4.增值稅普通發(fā)票：指稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的一種發(fā)票，用于記載銷售商品或者提供應(yīng)稅勞務(wù)的普通發(fā)票。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到廠房交付不符合約定的情況，乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或重新交付。2.若乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格遲延，應(yīng)按合同約定支付違約金，并積極履行付款義務(wù)。3.過戶手續(xù)復(fù)雜或遭遇困難，雙方應(yīng)積極溝通，配合提供所需文件，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師或稅務(wù)師的幫助。4.遇到合同糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整或資金需求，需要轉(zhuǎn)讓工業(yè)廠房。2.乙方