2024工業(yè)廠房租賃合同合同編號：__________工業(yè)廠房租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述廠房的出租權(quán)，并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述廠房，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房基本情況1.1廠房位于__________________，占地面積約為__________________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________________，建筑總面積約為__________________平方米。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施情況：__________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃該廠房僅用于__________________。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得損害甲方權(quán)益。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及廠房內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的安全運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，不得擅自改動、損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、保險6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理廠房及設(shè)備保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更與解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并支付合同約定的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供廠房或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3一方違反合同的其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍證明3.租賃合同書面文件4.保險單據(jù)5.支付憑證6.維修與保養(yǎng)記錄7.變更或解除合同的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方在廠房內(nèi)進(jìn)行非法活動或損害甲方權(quán)益，視為違約。4.乙方未按約定使用廠房及設(shè)施，視為違約。5.甲方未按約定維修與保養(yǎng)廠房及設(shè)施，視為違約。6.任何一方違反其他合同條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)廠房所有權(quán)并愿意將其出租給他人的法人或其他組織。2.承租方：指租賃工業(yè)廠房并支付租金的法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用工業(yè)廠房而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃工業(yè)廠房的時間范圍。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時通知甲方，協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額，協(xié)商解決。3.變更租賃用途：提前一個月通知甲方，征得甲方同意。4.保險理賠：提供保險單據(jù)，聯(lián)系保險公司進(jìn)行理賠。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有工業(yè)廠房出租權(quán)，乙方需要租