2024孵化場地租賃協(xié)議書合同編號：__________孵化場地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、孵化場地1.1甲方出租的孵化場地位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的孵化場地僅限于__________（業(yè)務(wù)范圍）使用，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離孵化場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用孵化場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的孵化場地管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.3甲方有權(quán)對乙方使用孵化場地的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況暫?；蚪K止乙方使用孵化場地。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至租賃期滿后____年止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供孵化場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償損失。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫停或終止乙方使用孵化場地。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.孵化場地租賃合同2.孵化場地管理規(guī)定3.甲方擁有的孵化場地所有權(quán)證明4.乙方業(yè)務(wù)范圍證明5.租賃場地現(xiàn)狀照片6.租賃場地恢復(fù)起始狀態(tài)說明7.乙方公司章程或相關(guān)法律文件8.甲方租賃場地相關(guān)法律法規(guī)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供孵化場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償損失。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫停或終止乙方使用孵化場地。3.乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況暫?；蚪K止乙方使用孵化場地。4.乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.孵化場地：指為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供辦公空間、設(shè)備設(shè)施、專業(yè)指導(dǎo)等支持服務(wù)的場所。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.孵化場地設(shè)施不足或損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修或補(bǔ)充設(shè)施，確保場地正常使用。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.乙方業(yè)務(wù)范圍變更：乙方應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。4.保密義務(wù)違反：發(fā)現(xiàn)對方泄露商業(yè)秘密等，可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)可通過法律途徑維權(quán)。5.孵化場地管理糾紛：雙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，如有糾紛，可通過協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)業(yè)企業(yè)尋找辦公空