二手房買賣合同書（付定金）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******甲、乙雙方本著自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條預(yù)訂房屋1、該房屋坐落：****市****區(qū)****路****號*****室(產(chǎn)權(quán)證號：**********)建筑面積：*****平方米，產(chǎn)權(quán)人：*****2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況：(1)共有狀況：******(2)抵押狀況：*****(3)租賃狀況：****(4)其他限制狀況：****其次條預(yù)訂條件1、房屋總價：******人民幣********元;2、付款方式：*******；3、交房日期：******;4、戶口遷移：********；第三條預(yù)訂期限預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起*****天。乙方應(yīng)于*****年***月**日之前到甲方營業(yè)場所(本市*****區(qū)*****路****號)與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》。第四條意向金條款l、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣*******元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分；2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕根據(jù)本協(xié)議其次條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕根據(jù)本協(xié)議其次條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房打算產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不情愿購買該房屋的，甲方情愿向乙方擔(dān)當(dāng)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：(1)乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《上海市房屋買賣合同》時，就本協(xié)議其次條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)全都的;(2)本協(xié)議簽署后《上海市房屋買賣合同》簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第五條生效及其他本協(xié)議一式****份。甲乙雙方各持****份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方(蓋章)：********乙方(簽字)：*******經(jīng)紀(jì)人(簽章)：*********日期：******日期：******二手房買賣合同書付定金(第二篇)【合同標(biāo)題】：二手房買賣合同書付定金【摘要】：1.在本合同中，買方同意支付一定金額作為定金，以確認(rèn)其對買房意愿的真實(shí)性和認(rèn)真性。2.定金支付后，若買方無正當(dāng)理由違約，則定金不予退還。買方如按照約定完成交易，該定金將作為房款的一部分。3.若出賣方無正當(dāng)理由違約，定金應(yīng)予以雙倍退還給買方?！菊摹浚憾址抠I賣合同甲方（出賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方銷售協(xié)商，就甲方擁有并愿意出售的房產(chǎn)與乙方的購買意愿達(dá)成一致，特簽訂本合同。第一條定金1.1乙方向甲方支付定金人民幣___________(大寫：_______________________)元作為確認(rèn)購房意愿的信任金。1.2定金支付方式：___________________________。1.3定金支付日期：___________________________。第二條定金處理2.1若買方按照本合同約定的條件履約，則該定金將作為房款的一部分，由甲方扣除房款后支付給乙方。2.2若買方無正當(dāng)理由違約，則定金視作買方違約，不予退還給買方。2.3若賣方無正當(dāng)理由違約，則應(yīng)雙倍退還定金給買方。第三條買賣房屋相關(guān)事項(xiàng)3.1房屋地址：___________________________。3.2房屋編號：___________________________。3.3房屋面積：___________________________。3.4房屋權(quán)屬證明：____________（未辦妥需在____個工作日內(nèi)辦理完畢）。3.5房屋現(xiàn)狀：___________________________。第四條完成交付與過戶4.1買賣雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋的交付時間。4.2過戶費(fèi)用由買方和賣方按約定比例承擔(dān)。第五條協(xié)議生效與解除5.1除非買賣雙方一致同意，否則本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交付并過戶完畢方可解除。5.2雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方，雙方解除合同并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。6.2對于本合同未約定事宜，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條合同附件本合同附件包括：__________________________。甲方（出賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________【(第二篇)】：-本合同建議使用A4紙張，左右頁邊距應(yīng)保持適當(dāng)大小。-標(biāo)題和摘要處于合同的頂部，使用加粗的大字體，并居中排列。-正文應(yīng)使用規(guī)范的段落格式，每一條款之間應(yīng)空兩行，起始于新的行。-標(biāo)號的條款應(yīng)以“一、”、“二、”等形式排版，保持對齊。-填寫合同具體內(nèi)容時，請使用下劃線或下列線在空格上方以示填寫內(nèi)容。-合同簽署處應(yīng)留足夠的空白行，方便雙方簽字與日期填寫。二手房買賣合同書付定金(第三篇)合同編號:[填寫合同編號]日期:[填寫簽署日期]甲方：（賣方）姓名/名稱：___________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________住所/注冊地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：（買方）姓名/名稱：___________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________住所/注冊地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲乙雙方就以下二手房買賣事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：一、房屋基本情況：1.二手房地址：___________________2.總建筑面積：___________________平方米3.房屋形式：___________________（如住宅、商鋪等）4.建筑結(jié)構(gòu)：___________________（如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）5.房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬情況：___________________（描述房屋現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)證書情況）二、房屋買賣價格及付款方式：1.房屋總價：___________________（大寫）2.定金金額：___________________（大寫）3.買賣價格差額：___________________（大寫）4.付款方式：___________________（如一次性付款、分期付款等）-分期付款詳情：付款時間：__________，付款金額：____________（大寫）付款時間：__________，付款金額：____________（大寫）付款時間：__________，付款金額：____________（大寫）（根據(jù)實(shí)際情況添加或修改分期付款詳情）三、付定金事項(xiàng)：1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)支付甲方定金作為購房意向表示。2.定金金額為：___________________（大寫）3.甲方收到定金后，需在___________________（填寫天數(shù)，一般不超過7天）內(nèi)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。4.若甲方無法提供符合合同約定的相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求退還全額定金。5.若乙方違約，不按時完成買房手續(xù)或取消交易，定金將被甲方無條件扣留，并無需退還。四、其他約定事項(xiàng)：1.約定貸款情況及承擔(dān)方式：-如有貸款，乙方需在簽訂本合同后___________________（填寫天數(shù)，一般不超過30天）內(nèi)辦理完相關(guān)貸款手續(xù)。-乙方如無法獲得貸款，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。-若乙方因貸款原因無法完成購房手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為定金金額的百分之___________________（填寫百分比）。2.房屋交付及驗(yàn)收：-本合同約定的交付日期為：___________________-乙方在收到房屋后，應(yīng)按照約定對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵或其他質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決辦法。3.違約責(zé)任：-若一方違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為定金金額的百分之___________________（填寫百分比）。4.合同生效與解除：-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。-本合同約定的房屋買賣事項(xiàng)在過戶登記完成后生效，若未能辦理過戶登記，本合同自動解除。五、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未