長(zhǎng)租賓館房間合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鑒于甲方擁有長(zhǎng)租賓館房間的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，愿意將該房間出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方長(zhǎng)租賓館房間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房間及租賃期限1.1甲方出租給乙方的長(zhǎng)租賓館房間位于__________，房間號(hào)碼為_(kāi)_________，房間面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方向甲方租賃該房間的期限為_(kāi)_________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）房間租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月；（3）水電費(fèi)等其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額分?jǐn)偂?.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（即__個(gè)月）到期前__日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃用途乙方租賃該房間的用途為_(kāi)_________，不得用于任何違法活動(dòng)及違反賓館規(guī)定的用途。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃房間的設(shè)施設(shè)備完好，確保乙方正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房間的物業(yè)管理，維護(hù)賓館的正常秩序。4.3甲方應(yīng)保障乙方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房間。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用房間，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守賓館的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得影響其他旅客的正常住宿。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿(mǎn)之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.長(zhǎng)租賓館房間合同2.租賃房間設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.水電費(fèi)分?jǐn)傆?jì)算公式5.甲方賬戶(hù)信息6.乙方身份證明文件7.賓館管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證租賃房間設(shè)施設(shè)備完好，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；2.甲方未按約定時(shí)間提供房間，影響乙方租賃用途；3.乙方未按約定的租賃用途使用房間，擅自改變房間結(jié)構(gòu)；4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期未超過(guò)__天；5.乙方損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備，未按市價(jià)賠償；6.乙方違反賓館管理規(guī)定，影響其他旅客的正常住宿。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有長(zhǎng)租賓館房間所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的甲方；2.承租方：指租賃甲方長(zhǎng)租賓館房間的乙方；3.租賃期限：指乙方租賃甲方長(zhǎng)租賓館房間的約定時(shí)間；4.租金：指乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的房間租賃費(fèi)用；5.物業(yè)管理費(fèi)：指甲方對(duì)租賃房間提供的物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用；6.違約行為：指甲乙雙方未履行本合同約定的義務(wù)的行為；7.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方收取的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未保證租賃房間設(shè)施設(shè)備完好；解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在__天內(nèi)修復(fù)或更換損壞設(shè)備；2.問(wèn)題：乙方未按約定的租賃用途使用房間；解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違約行為，并要求乙方恢復(fù)房間原狀；3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金；解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在__天內(nèi)支付欠款；4.問(wèn)題：乙方損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備；解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失，甲方提供相關(guān)賠償計(jì)算依據(jù)；5.問(wèn)題：乙方違反賓館管理規(guī)定；解決辦法：甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為賓館房間的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)與租賃使用權(quán)之間的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.甲乙雙方為租賃合同中