工程公司員工食堂租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其食堂租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃食堂基本信息1.1食堂地址：__________1.2食堂面積：__________平方米1.3食堂設(shè)施：__________（具體設(shè)施名稱）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。2.2支付方式：乙方每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途3.1乙方僅將食堂用于提供員工餐飲服務(wù)，不得用于其他用途。3.2乙方應(yīng)保證食堂的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)租給第三方。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證食堂設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。（2）提供乙方所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。（3）對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)或本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。（2）合理使用食堂設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，但法律另有規(guī)定的除外。5.2合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供食堂設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方衛(wèi)生許可證復(fù)印件3.食堂設(shè)施清單4.乙方餐飲服務(wù)許可證復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.租賃合同書面文件7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按時(shí)提供食堂設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，逾期未付的，視為違約。3.乙方擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供食堂租賃的甲方。2.承租方：指租賃食堂的乙方。3.租金：乙方支付給甲方的食堂租賃費(fèi)用。4.租賃期限：甲方租賃食堂給乙方使用的時(shí)間段。5.違約行為：違反合同約定的一方所采取的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.食堂設(shè)施維修問題：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞的設(shè)施，確保食堂正常運(yùn)營(yíng)。2.租金支付滯納金問題：乙方逾期未付租金，應(yīng)支付滯納金，甲方有權(quán)依法追討。3.食堂用途變更問題：乙方擅自將食堂用于其他用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時(shí)可解除合同。4.合同變更、解除和終止問題：任何一方欲變更、解除或終止合同，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為工程公司，需要提供員工食堂。2.乙方為餐飲服務(wù)公司，需要