第3頁共3頁2024年工廠承包租賃合同范文甲方(發(fā)包方):甲方代表:乙方(承包方):經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商，甲方將順德市____鎮(zhèn)_____泡沫加工廠承包給乙方經(jīng)營。甲乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，簽定如下協(xié)議:一、承包方式甲方將權(quán)屬于甲方的_____泡沫加工廠承包給乙方自產(chǎn)自銷經(jīng)營。承包期內(nèi)，一切經(jīng)營資金由乙方自籌;一切開支包括廠房租金、水、電費(fèi)、稅收費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方概不負(fù)責(zé)。二、承包期限合同承包期限為一年，從____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如甲乙雙方愿意，可繼續(xù)簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用承包費(fèi)用為100000元人民幣(大寫壹拾萬元整)/年。乙方于每月____日前向甲方繳交承包款8300元，尾數(shù)在最后一個月結(jié)清;第一次繳交承包款時(shí)間為____年____月____日前。如乙方逾期未繳交承包款，每日按拖欠總額的1%收取滯納金;超過____日未繳交承包款，甲方有權(quán)終止承包合同，并將乙方保證金不予退還。四、安全責(zé)任乙方應(yīng)為工廠員工購買工傷保險(xiǎn)。合同期內(nèi)，一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任乙方在合同簽定后向甲方交納30000元保證金。如有違約，則由違約方向另一方賠償違約金30000元。六、其它事項(xiàng)1、甲乙雙方簽字后，此合同不受市場行情等任何因素影響，合同期內(nèi)，任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退場等)，則按違約處理。2、甲方將原購買的其他廠的廢泡沫(包括蜆華、福星、等)移交給乙方購買，但乙方不得自行與廠家重新洽談價(jià)格或簽訂合同，如有價(jià)格等因素變動，必須及時(shí)通知甲方前去與廠家處理解決，否則按乙方違約處理。3、甲方以前購買的廠貨廢泡沫，如受價(jià)格變動和其它因素的影響，導(dǎo)致一些廠貨不能再繼續(xù)購買的，甲方不負(fù)責(zé)任，不減少承包費(fèi)。4、乙方在經(jīng)營期間，所有新找到的廢泡沫貨源和購買的廢泡沫廠貨，在合同期滿后，必須連同以前的廢泡沫廠貨全部移交給甲方購買，并且乙方二年內(nèi)不得在甲方工廠周圍方圓30公里范圍內(nèi)開設(shè)廢泡沫加工廠。5、甲方負(fù)責(zé)提供一臺泡沫拉絲機(jī)給乙方使用，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。其它物品由甲乙雙方在接交時(shí)簽訂清單，合同期滿后乙方按清單將物品交給甲方，遺失或損壞的物品按價(jià)賠償。6、合同期內(nèi)，如因現(xiàn)廠房不能繼續(xù)租用或政府有關(guān)部門干涉的原因，導(dǎo)致乙方不能生產(chǎn)的情況下，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)關(guān)系或另外租廠房使用，乙方每月仍然按以前的廠租標(biāo)準(zhǔn)支付廠房租金;因搬廠房造成停工期間按270元/日扣減承包費(fèi)。如甲方不能協(xié)調(diào)好關(guān)系，無法讓乙方繼續(xù)開工，則雙方按終止合同處理并進(jìn)行結(jié)算，此種情況不按違約處理。7、如雙方發(fā)生合同糾紛，須在甲方工廠所在地即順德地區(qū)提出訴訟。8、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，簽字生效。甲方(蓋章)：順德市____鎮(zhèn)_____泡沫加工廠甲方代表(簽名)：乙方(簽名)：簽定日期：____年____月____日2024年工廠承包租賃合同范文（二）甲方（出租方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]電話：[甲方公司聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]電話：[乙方公司聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于：1.甲方是合法擁有并具備出租工廠的權(quán)益的企業(yè)；2.乙方希望租賃甲方的工廠用作乙方經(jīng)營活動的場所。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃期限及工廠地址1.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.2工廠地址為[工廠地址]。第二條租金及付款方式2.1乙方應(yīng)每[結(jié)算周期]支付給甲方租金，租金金額為人民幣[金額]，共計(jì)[金額]。其中第一個結(jié)算周期的租金應(yīng)在[起始日期]前支付，之后的租金應(yīng)在每個結(jié)算周期的[支付日期]前支付完畢。2.2乙方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方以下賬戶：戶名：[甲方賬戶名]開戶行：[開戶行]賬號：[賬號]第三條用途限制3.1乙方承諾僅將工廠用作經(jīng)營活動的場所，并不得擅自轉(zhuǎn)租、租出給第三方使用。3.2乙方須確保在工廠內(nèi)的一切經(jīng)營活動符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定，不從事違法、違規(guī)行為。第四條工廠使用方式4.1乙方獲得本合同項(xiàng)下工廠的使用權(quán)，僅限于正常經(jīng)營活動所需，不得用于其他用途。4.2乙方在使用工廠期間應(yīng)注意防火安全，妥善保管工廠內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，按照使用說明書和操作規(guī)程操作，以防止人員和財(cái)產(chǎn)損失。第五條稅費(fèi)5.1工廠租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等相關(guān)稅費(fèi)。第六條維修及損壞處理6.1甲方負(fù)責(zé)工廠設(shè)備設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)向甲方提供細(xì)節(jié)并配合甲方的維修工作。6.2若因乙方使用或管理不當(dāng)導(dǎo)致工廠設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修繕或按照甲方要求進(jìn)行相應(yīng)賠償。第七條合同解除7.1本合同期滿屆時(shí)自動解除，甲方不再提供工廠使用給乙方。7.2在合同期內(nèi)，如一方違反本合同的規(guī)定，達(dá)不到合同約定的條件，對方有權(quán)解除本合同。第八條保密條款8.1本合同任何一方應(yīng)對對方在合作期間涉及商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等保密信息保密，不得向任何第三方披露。8.2在合同履行期間和終止后，如一方違反保密義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。第九條其他約定9.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，以中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。第十條合同爭議解決10.1甲、乙雙方一致同意，如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。10.2仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。第十一條合同生效11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：