廈門市精裝修別墅房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)*號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)*號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)***公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)********購(gòu)買方(乙方)*********號(hào)碼：*********號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********號(hào)碼：*********號(hào)碼：*********廈門市精裝修別墅房出售合同(第二篇)合同編號(hào)：甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：合同簽訂日期：摘要：本合同是以甲方擁有并生效的廈門市精裝修別墅房產(chǎn)為基礎(chǔ)，由甲方同意將其出售給乙方，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)法律法規(guī)以及自愿達(dá)成的協(xié)議，共同遵守以下內(nèi)容。第一條房屋信息：1.房屋詳細(xì)地址：2.房屋面積：3.房屋裝修情況：4.房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬情況：第二條交易價(jià)格及支付方式：1.房屋總價(jià)款：2.首付款金額及支付時(shí)間：3.尾款金額及支付時(shí)間：第三條過戶及產(chǎn)權(quán)移交：1.過戶時(shí)間：2.過戶費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)：第四條房屋瑕疵及維修責(zé)任：1.乙方購(gòu)買后對(duì)房屋的驗(yàn)收期限：2.房屋瑕疵的范圍與責(zé)任：3.維修責(zé)任及保證：第五條違約條款：1.甲方違約責(zé)任：2.乙方違約責(zé)任：第六條合同解除和終止：1.合同解除及終止的條件：2.解除及終止后的責(zé)任分配：第七條爭(zhēng)議解決：1.合同爭(zhēng)議的解決方式：2.債權(quán)的轉(zhuǎn)讓及委托收款人：第八條附加條款：（可以根據(jù)實(shí)際情況增加附加條款，如免責(zé)條款或其他約定等）第九條適用法律與簽訂地點(diǎn)：1.本合同適用的法律：2.合同的簽訂地點(diǎn)：第十條其他事項(xiàng)：（可以根據(jù)實(shí)際情況增加其他事項(xiàng)和約定等）第十一條合同生效：本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：日期：日期：廈門市精裝修別墅房出售合同(第三篇)廈門市精裝修別墅房出售合同甲方：[賣方姓名]證件號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方：[買方姓名]證件號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]鑒于甲方是廈門市的合法房屋所有者，乙方有意購(gòu)買甲方的精裝修別墅房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.甲方確認(rèn)是權(quán)利人，有權(quán)出售位于廈門市[房屋地址]的精裝修別墅房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。2.房屋的面積為[面積]平方米，房屋所處的土地使用權(quán)為[土地用途]。3.房屋已完成精裝修，配備以下設(shè)施及家具：[具體設(shè)施和家具清單]。4.房屋的現(xiàn)有權(quán)屬證明文件為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。第二條買賣價(jià)格及稅費(fèi)1.買賣價(jià)格為[金額（大寫）]（￥[金額（小寫）]）。2.房屋過戶稅、土地使用費(fèi)、維修基金、公證費(fèi)等所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三條交付及交付條件1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，將房屋的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。2.房屋的交付條件包括但不限于以下情況：（1）已辦理過戶手續(xù)；（2）乙方已支付全款。第四條產(chǎn)權(quán)及擔(dān)保1.甲方保證房屋的所有權(quán)歸其所有，沒有他人對(duì)房屋享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或抵押權(quán)的負(fù)擔(dān)。2.甲方保證房屋過戶后，乙方將獲得完整的產(chǎn)權(quán)，不會(huì)受到任何他人的侵權(quán)或糾紛。3.若發(fā)生因甲方過錯(cuò)引起的有關(guān)房屋所有權(quán)的糾紛，甲方將承擔(dān)一切法律責(zé)任及相應(yīng)的賠償。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同相關(guān)約定導(dǎo)致交付延遲或無法交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為買賣價(jià)格的[具體比例]%。2.若乙方違反本合同相關(guān)約定導(dǎo)致無法履行合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為買賣價(jià)格的[具體比例]%。第六條合同生效及爭(zhēng)議解決1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的簽訂、生效、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)