租賃合同保證金承諾書合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保證金承諾書。一、乙方向甲方支付租賃保證金，作為履行租賃合同的保證。保證金的金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。二、乙方應(yīng)在簽署租賃合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________三、租賃合同期限自____年__月__日至____年__月__日。在租賃合同期限內(nèi)，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還乙方所支付的保證金。1.提前解除或終止租賃合同；2.遲延支付租金，遲延支付時(shí)間超過____天；3.未按照租賃合同約定的用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失；4.在租賃物上設(shè)定他權(quán)或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等行為；5.逾期支付維修費(fèi)用、水電費(fèi)等與租賃物相關(guān)的費(fèi)用；6.其他違反租賃合同約定的行為。五、甲方在扣除違約金后，剩余的保證金應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。六、本保證金承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽署日期：________________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.保證金退還證明5.維修費(fèi)用清單6.水電費(fèi)用清單7.租賃物損壞或損失證明8.轉(zhuǎn)租、抵押等行為證明二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除或終止租賃合同：乙方在未履行完畢租賃期限前，未經(jīng)甲方同意，提前解除或終止租賃合同的行為。2.遲延支付租金：乙方未按照租賃合同約定的期限支付租金的行為。3.未按照租賃合同約定的用途使用租賃物：乙方未按照租賃合同約定的用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的行為。4.在租賃物上設(shè)定他權(quán)或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等行為：乙方在租賃物上設(shè)定他權(quán)或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等行為。5.逾期支付維修費(fèi)用、水電費(fèi)等與租賃物相關(guān)的費(fèi)用：乙方逾期支付維修費(fèi)用、水電費(fèi)等與租賃物相關(guān)的費(fèi)用。6.其他違反租賃合同約定的行為：乙方違反租賃合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃合同：出租方與承租方之間就租賃物的租賃事宜達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.租賃保證金：承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的金錢。5.違約金：因乙方違約行為，甲方扣除的金額作為賠償。6.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。7.轉(zhuǎn)租：指承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。8.抵押：指承租方將租賃物作為債務(wù)擔(dān)保，設(shè)定抵押權(quán)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定用途使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.乙方提前解除或終止租賃合同：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。4.乙方在租賃物上設(shè)定他權(quán)或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等行為：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方逾期支付維修費(fèi)用、水電費(fèi)等與租賃物相關(guān)的費(fèi)用：甲方有權(quán)催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：如辦公