學(xué)生宿舍租賃合同校園住宿租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________性別：__________身份證號碼：__________學(xué)校名稱：__________學(xué)院：__________專業(yè)：__________年級：__________住宿地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方租賃學(xué)生宿舍事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃宿舍及設(shè)施1.2乙方租賃的宿舍僅限于本人居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自調(diào)換宿舍。1.3乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每學(xué)期支付一次，共支付__________個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在每學(xué)期開始前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將宿舍及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或在乙方支付損壞設(shè)施的維修費(fèi)用后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、提前解除協(xié)議5.1除不可抗力因素外，乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。5.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金，但甲方有權(quán)扣除乙方已使用的租金及相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供宿舍或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，并承擔(dān)其他相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件一：宿舍設(shè)施清單1.床鋪x22.衣柜x13.書桌x14.椅子x25.空調(diào)x16.熱水器x17.網(wǎng)絡(luò)接口x18.公共衛(wèi)生設(shè)施（衛(wèi)生間、浴室、陽臺等）一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單床鋪x2衣柜x1書桌x1椅子x2空調(diào)x1熱水器x1網(wǎng)絡(luò)接口x1公共衛(wèi)生設(shè)施（衛(wèi)生間、浴室、陽臺等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，并承擔(dān)其他相應(yīng)責(zé)任。3.乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。4.甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，但甲方有權(quán)扣除乙方已使用的租金及相應(yīng)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供宿舍并有權(quán)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃宿舍的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的住宿費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的金錢。6.違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付問題：確保按約定時(shí)間支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.提前解除協(xié)議：書面通知甲方，并根據(jù)協(xié)議支付違約金。4.爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不